مشاوره حقوقی

در صورت عقد قرارداد 5 ساله موجر و مستاجر (نانوایی) و انتقال جواز کسب ملک آیا منع قانونی دارد

1 پاسخ

پاسخ داده شده شهریور 12, 2017 توسط Mahmood.Vaziri (35,460 امتیاز)

سلام

چنانچه حق سرقفلی ملک را به مستاجر واگذار کنید در هنگام اتمام قرارداد باید سرقفلی به مستاجر بپردازید. اما اگر قرارداد اجاره بدون واگذاری سرقفلی باشد در هنگام اتمام قرارداد به راحتی می توانید مستاجر را از ملک تخلیه کنید.

در خصوص جواز هم نیازی به انتقال نیست شما می توانید با معرفی مستاجر برای وی کارت مباشرت بگیرید تا بتواند در محل ملک به نانوایی مشغول گردد.

با احترام
برای دریافت مشاوره حقوقی اینجا کلیک کنید

مشاوره های مشابه

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 767 بازدید

مستأجری که حق سرقفلی پرداخت نگرده می تواند حق کسب و پیشه دریافت کند

سوال شده شهریور 4, 2017 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط بدون نام

0 امتیاز

1 پاسخ 1,000 بازدید

حق کسب و پیشه با حق سرقفلی چه تفاوتی دارد

سوال شده شهریور 4, 2017 در سایر امور حقوقی ملکی توسط بدون نام

0 امتیاز

1 پاسخ 1,865 بازدید

آیا مستاجر می تواند برخلاف توافق انجام شده چک برگشتی اجاره را پس از تخلیه ملک از موجر مطالبه کند ؟

سوال شده آبان 5, 2018 در قرارداد رهن و اجاره توسط nil (110 امتیاز)

0 امتیاز

0 پاسخ 1,029 بازدید

آیا انتقال سند ملک با پایان کار قدیمی منع قانونی دارد ؟

سوال شده شهریور 1, 2022 در سایر امور حقوقی ملکی توسط ن. یزدانی (100 امتیاز)

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 826 بازدید

اگر مستاجر در عین مستاجره با اجازه مالک بنایی بسازد رابطه موجر و مستاجر چگونه است

سوال شده شهریور 7, 2017 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط سارا

0 امتیاز

1 پاسخ 1,078 بازدید

آیا حق کسب و پیشه به مستأجری که مطابق قانون سال 76 قرارداد اجاره تنظیم کرده تعلق می گیرد

سوال شده شهریور 4, 2017 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط بدون نام

0 امتیاز

1 پاسخ 1,605 بازدید

در صورتی که پس از پایان قرارداد مستاجر با اذن مالک عین مستأجره را در اختیار داشته باشد التزام به پرداخت اجاره دارد

سوال شده شهریور 6, 2017 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط شریفی

0 امتیاز

1 پاسخ 866 بازدید

اگر قرارداد بر مبنای قانون سال هزار و سیصد و هفتاد و شش تنظیم شود حق سرقفلی تعلق می گیرد

سوال شده شهریور 4, 2017 در سایر امور حقوقی ملکی توسط بدون نام

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 943 بازدید

در صورت فوت مستاجر قرارداد باطل می شود ؟

سوال شده تیر 19, 2020 در قرارداد رهن و اجاره توسط kamrani96 (21,090 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 716 بازدید

آیا صاحبخانه میتواند بعد از اجاره ملک به مستاجر تغییرات ظاهری در واحد مسکونی انجام دهد ؟

سوال شده تیر 19, 2020 در قرارداد رهن و اجاره توسط kamrani96 (21,090 امتیاز)

0 امتیاز

2 پاسخ 427 بازدید

آیا میشود در اجاره ملک مسکونی مدت اجاره را در قرارداد ذکر نکنیم ؟

سوال شده تیر 19, 2020 در قرارداد رهن و اجاره توسط kamrani96 (21,090 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 484 بازدید

مطابق قانون روابط مؤجر و مستأجر سال 1376 آیا مستأجر حق انتقال عین مستأجره را به غیر دارد یا خیر

سوال شده شهریور 6, 2017 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط طلیم خانی

مشاوره رایگان

0 امتیاز

0 پاسخ 2,905 بازدید

مراحل قانونی استعلام ملک سرقفلی و حقوق مستاجر در صورت ادعای مالکیت شخص ثالث چیست ؟

سوال شده آبان 18, 2018 در سایر امور حقوقی ملکی توسط iman amiri (120 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 5,832 بازدید

آیا در صورت فوت پدر امکان انتقال انتقال قطعی ملک قولنامه شده به نام مادر وجود دارد ؟

سوال شده آذر 23, 2018 در سایر امور حقوقی ملکی توسط hamidx192 (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 7,073 بازدید

آیا در صورت تصرف ملک هبه شده به همسر توسط پدرش پس از فوت وی امکان انتقال ملک به وراث وجود دارد ؟

سوال شده آبان 28, 2018 در سایر امور حقوقی ملکی توسط sina.sox (130 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 693 بازدید

اگر متولی موقوفه را اجاره دهد و سپس فوت کند عقد اجاره چه وضعی دارد

سوال شده شهریور 7, 2017 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط شیما

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 7,176 بازدید

نکات مهم عقد قرارداد اجاره نامه چیست ؟

سوال شده مرداد 13, 2020 در قرارداد رهن و اجاره توسط kamrani96 (21,090 امتیاز)

0 امتیاز

0 پاسخ 1,314 بازدید

برای عقد قرارداد اجاره به وسیله وکالت نامه زمان عقد قرارداد مهم است یا تاریخ سکونت ؟

سوال شده آبان 13, 2018 در قرارداد رهن و اجاره توسط سپیده راد (110 امتیاز)

0 امتیاز

0 پاسخ 541 بازدید

نحوه تنظیم قرارداد رهن ملک خریداری شده برای سکونت فروشنده چگونه است ؟

سوال شده آبان 28, 2018 در قرارداد رهن و اجاره توسط s8202854 (110 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 713 بازدید

در صورت عقد قرارداد اجاره جدید ملکی که مالک آن فوت شده و دستور تخلیه حکم چیست

سوال شده شهریور 17, 2017 در سایر امور حقوقی ملکی توسط هاله اکبری

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 7,680 بازدید

آیا امکان انتقال سند ملک در رهن بانک به نام همسر وجود دارد ؟

سوال شده آذر 17, 2018 در سایر امور حقوقی ملکی توسط پیمان7777 (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 6,815 بازدید

آیا خرید ملک با استفاده از رسید دستی و امضا و اثر انکشت طرفین به همراه شاهد اعتبار قانونی دارد ؟

سوال شده مهر 21, 2018 در سایر امور حقوقی ملکی توسط Tepensar (140 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 633 بازدید

اگر در اثنای اجاره، در عین مستأجره عیبی حادث شود آیا مستأجر حق فسخ دارد ؟

سوال شده شهریور 6, 2017 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط بدون نام

0 امتیاز

1 پاسخ 1,562 بازدید

مؤجر در چه صورتی می تواند عقد اجاره را فسخ نماید؟

سوال شده شهریور 6, 2017 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط قربانی

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 1,088 بازدید

عقد اجاره در چه صورتی کلاً باطل می گردد؟

سوال شده شهریور 6, 2017 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط ایزدی

0 امتیاز

0 پاسخ 407 بازدید

آیا با داشتن حق انتفاع حق عمری در ملک تجاری می توان برای پروانه کسب اقدام نمود ؟

سوال شده مهر 15, 2018 در سایر امور حقوقی ملکی توسط REZA2018 (100 امتیاز)

0 امتیاز

2 پاسخ 4,152 بازدید

آیا درخواست قرارداد اجاره با کد رهگیری از بنگاه املاک نیاز پرداخت هزینه اضافه می باشد ؟

سوال شده مهر 8, 2018 در قرارداد رهن و اجاره توسط jafary (110 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 1,245 بازدید

آیا امکان پیگیری قانونی سلب آسایش توسط مستاجر همسایه وجود دارد ؟

سوال شده شهریور 17, 2018 در سایر امور حقوقی ملکی توسط mmds (110 امتیاز)

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 1,553 بازدید

تخلیه مغازه بعد از اتمام مدت قرارداد و عدم پرداخت اجاره چگونه می باشد ؟

سوال شده آذر 29, 2019 در قرارداد رهن و اجاره توسط Zolfaghary (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 4,361 بازدید

آیا مبایعه نامه انتقال ملک از مادر به فرزند در صورت نداشتن اجازه واگذاری از طرف پدر با امضای پدر اعتبار دارد ؟

سوال شده مهر 24, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط Tepensar (140 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 30,780 بازدید

تخلیه قبل از موعد با اطلاع یک ماه قبل توسط مستاجر و عدم پرداخت رهن توسط موجر

سوال شده بهمن 4, 2018 در سایر امور حقوقی ملکی توسط بهنام خلیل پور (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 1,277 بازدید

با چه عنوان قراردادی میتوان حق کسب و پیشه مستاجر قدیمی را از او خرید یا مصالحه کرد

سوال شده شهریور 18, 2017 در سایر امور حقوقی ملکی توسط ترابیان

مشاوره رایگان

0 امتیاز

0 پاسخ 330 بازدید

آیا اجاره یک واحد آپارتمان که مالک آن را به دو قسمت تقسیم کرده قانونی است ؟

سوال شده آذر 6, 2020 در قرارداد رهن و اجاره توسط yones1988 (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 1,608 بازدید

در چه شرایطی می توان فسخ قرار داد ملک تجاری را انجام داد

سوال شده شهریور 4, 2017 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط بدون نام

0 امتیاز

0 پاسخ 2,894 بازدید

آیا فروشنده ملک بعد از فروش و انتقال سند ساختمان نیمه کاره مسئولیتی در قبال آن ملک دارد ؟

سوال شده شهریور 29, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط محمدحسین (110 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 2,499 بازدید

آیا تغییر در دیوار مغازه سرقفلی خریداری شده و اتصال آن به ملک مسکونی پشتی برای انباری قانونی است ؟

سوال شده بهمن 13, 2018 در سایر امور حقوقی ملکی توسط faryan (100 امتیاز)

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 1,010 بازدید

چه زمانی مستأجر می تواند عقد اجاره را فسخ نماید؟

سوال شده شهریور 6, 2017 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط ایرانشاهی

0 امتیاز

1 پاسخ 7,808 بازدید

اجاره یک ملک در یک زمان به دو نفر توسط موجر

سوال شده آذر 23, 2017 در سایر امور حقوقی ملکی توسط mahmoud43 (100 امتیاز)

0 امتیاز

3 پاسخ 12,423 بازدید

برای تمدید قرارداد اجاره بدون مراجعه به بنگاه املاک چه کاری باید کرد ؟

سوال شده تیر 24, 2018 در قرارداد رهن و اجاره توسط irnco (160 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 20,643 بازدید

آیا مستاجر میتواند تا پایان قرارداد اجازه بازدید از ملک جهت اجاره به مستاجر جدید را ندهد ؟

سوال شده تیر 15, 2018 در قرارداد رهن و اجاره توسط 3585 (200 امتیاز)

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 2,132 بازدید

در صورت عدم تمدید قرارداد اجاره و تخلیه نکردن مستاجر چه باید کرد ؟

سوال شده خرداد 21, 2021 در قرارداد رهن و اجاره توسط khalili1920 (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 778 بازدید

در قرارداد دستی بین مالک و مستاجر ضرر و زیان ذکر نشده در صورت عدم انجام تعهد چه می شود ؟

سوال شده مهر 5, 2019 در شکایت حقوقی ملکی توسط ahmad1348 (130 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 4,666 بازدید

آیا ازدواج دایم مجدد با همسر سابق چند سال پس از طلاق خلع نوبت اول منع قانونی دارد ؟

سوال شده خرداد 8, 2018 در ازدواج توسط atefe1392 (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 14,670 بازدید

آیا فروش ملک با مبایعه نامه و بدون به نام بودن سند غیر قانونی است ؟

سوال شده شهریور 21, 2017 در سایر امور حقوقی ملکی توسط اکبری

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 745 بازدید

آیا با وجود تقسیم نامه در زمان حیات پدر واگذاری ملک توسط برادرم به بنیاد مسکن قانونی است ؟

سوال شده خرداد 30, 2018 در سایر امور حقوقی ملکی توسط عابد (120 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 2,545 بازدید

آیا امکان فسخ قرارداد اجاره ملک به علت سر و صدا و آلودگی صوتی وجود دارد ؟

سوال شده شهریور 2, 2018 در قرارداد رهن و اجاره توسط mkh6666 (110 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 4,375 بازدید

در صورت فروش ملک توسط مالک آیا مستاجر میتواند پیش از موعد مقرر ملک را تخلیه کند ؟

سوال شده مهر 24, 2018 در قرارداد رهن و اجاره توسط مرتضی خلیی (110 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 11,020 بازدید

در صورت فروش ملک با مستاجر آیا کلیه مسولیت های آن بر عهده مالک جدید است ؟

سوال شده شهریور 25, 2017 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط بدون نام

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 3,693 بازدید

در صورت توقیف ملک اجاره ای و دادخواست خلع ید توسط همسر مالک تکلیف مبلغ رهن مستاجر چه می شود ؟

سوال شده شهریور 9, 2018 در قرارداد رهن و اجاره توسط محمد علی زعفرانیه (110 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 1,138 بازدید

آیا کارفرما می تواند با ادعای خصوصی بودن قرارداد بین کارگر و کارفرما اداره کار را از نظارت بر قرارداد منع کند ؟

سوال شده شهریور 4, 2018 در امور حقوقی قرارداد توسط sepideh_monsef (120 امتیاز)

تماس با بیدبرگ
درباره بیدبرگ
بلاگ
قوانین بیدبرگ

.
.

...