با سلام و احترام
بنده یک واحد آپارتمان را با تنظيم مبايعه نامه در بنگاه خريداري نمودم . طبق توافق درج شده در مبايعه نامه "مبلغ 80 ميليون تومان فروشنده به مدت يكسال به بصورت رهن در آپارتمان سكونت مي نمايد". براي تنظيم سند مالكيت رسمي 45 روز مهلت تعيين شده است. سوال بنده اين است كه اين يك سال از تاريخ مبايعه نامه محاسبه مي گردد يا تنظيم سند رسمي؟ اگر از زمان تنظيم مبايعه نامه محاسبه مي گردد چگونه مي توانم فروشنده را ملزم به تنظيم قرارداد رهن و اجاره از آن تاريخ نمايم؟
لازم به ذكر است يك سوم ثمن معامله في المجلس در زمان تنظيم مبايعه نامه و يك سوم طي يك فقره چك 2 هفته بعد پرداخت شده و مابقي در زمان تنظيم سند پرداخت خواهد شد و مبلغ رهن كمتر از يك ششم ارزش ملك است.
