باز هستیم
ورود
یادآوری
ثبت نام
صفحه اصلی
مشاوره تلفنی
بدون پاسخ
طرح سوال
مشاوره حقوقی
021-91023784
اگر قرارداد بر مبنای قانون سال هزار و سیصد و هفتاد و شش تنظیم شود حق سرقفلی تعلق می گیرد
شکایت حقوقی ملکی
سایر امور حقوقی ملکی
اگر قرارداد بر مبنای قانون...
0
امتیاز
861
بازدید
سوال شده
شهریور 4, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
بدون نام
اگر قرارداد بر مبنای قانون سال هزار و سیصد و هفتاد و شش تنظیم شود حق سرقفلی تعلق می گیرد
حق-سرقفلی
سرقفلی-مغازه
امور-ملکی
مشاوره-امور-ملکی
لطفا
وارد شده
یا
ثبت نام کنید
تا بتوانید دیدگاهی ارسال نمایید
لطفا
وارد شده
یا
ثبت نام کنید
تا بتوانید سوال بپرسید
1
پاسخ
0
امتیاز
پاسخ داده شده
شهریور 4, 2017
توسط
n.mataji
(
1,980
امتیاز)
انتقال و یا عدم انتقال سرقفلی باید در اجاره نامه به صراحت درج شود و باید برای انتقال سرقفلی سند رسمی صلح و یا سند عادی صلح جداگانه ای مضاف بر اجاره نامه تنظیم شود.
اگر مستاجر حق انتقال به غیر نداشته باشد می تواند مالک را ملزم به انتقال مغازه به مستاجر دیگری بکند.
مستأجر طبق قانون مالک و مستأجر سال 1376 چنین حقی را ندارد مگر اینکه مستأجر دارای حق سرقفلی نیز باشد و مالک از پرداخت سرقفلی اجتناب نماید و در صورتی که سرقفلی به مستأجر دیگر منتقل شود مالک ملزم به انتقال مغازه به مستأجر جدید است.
با احترام
برای دریافت مشاوره حقوقی اینجا کلیک کنید
مشاوره های مشابه
0
امتیاز
1
پاسخ
992
بازدید
حق کسب و پیشه با حق سرقفلی چه تفاوتی دارد
سوال شده
شهریور 4, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
بدون نام
کسب-و-پیشه
حق-سرقفلی
تفاوت-کسب-و-پیشه-و-سرقفلی
امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
1,069
بازدید
آیا حق کسب و پیشه به مستأجری که مطابق قانون سال 76 قرارداد اجاره تنظیم کرده تعلق می گیرد
سوال شده
شهریور 4, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
بدون نام
قرارداد-مستاجر
حق-کسب-و-پیشه
قرارداد-اجاره
تنظیم-قرارداد
قرارداد-رهن-و-اجاره
0
امتیاز
1
پاسخ
695
بازدید
اگر در مدت اجاره، بعض از عین مستأجره تلف شود، این حادثه چه اثری در رابطه مؤجر و مستأجر دارد؟
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
سروش نیا
موجر-و-مستاجر
روابط-مستاجر-و-موجر
قرارداد-رهن-و-اجاره
امور-ملکی
مشاوره-امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
758
بازدید
مستأجری که حق سرقفلی پرداخت نگرده می تواند حق کسب و پیشه دریافت کند
سوال شده
شهریور 4, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
بدون نام
حق-کسب-و-پیشه
حق-سرقفلی
قرارداد-رهن-و-اجاره
قرارداد-مستاجر
0
امتیاز
1
پاسخ
1,099
بازدید
در چه صورتی امکان استفاده از تراس و فضای مشاع در آپارتمان دو طبقه وجود دارد
سوال شده
شهریور 7, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
سهیلا
امور-ملکی
بررسی-مشاعات
استفاده-از-مشاعات
خلع-ید-و-تخلیه
مشاوره-امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
698
بازدید
آیا شیئی که در اجاره یا در رهن است را می توان فروخت
سوال شده
شهریور 7, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
سعید
شرایط-فروش-در-اجاره
قرارداد-امور-ملکی
مشاوره-امور-ملکی
قرارداد-رهن
امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
680
بازدید
تفاوت تفکیک و افراز ملک مشاع چیست
سوال شده
شهریور 4, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
بدون نام
تفکیک-و-افراز-ملک-مشاع
ملک-مشاع
امور-ملکی
مشاوره-امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
2,798
بازدید
در صورت عقد قرارداد 5 ساله موجر و مستاجر (نانوایی) و انتقال جواز کسب ملک آیا منع قانونی دارد
سوال شده
شهریور 11, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
محسن
قرارداد-رهن-و-اجاره
حق-سرقفلی
جواز-کسب-و-کار
قرارداد-5-ساله
0
امتیاز
1
پاسخ
938
بازدید
در صورتی که مؤجر از تسلیم عین مستأجره خودداری کند، مستأجر چه اختیاری دارد؟
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
شقاقی
موجر-و-مستاجر
قرارداد-رهن-و-اجاره
روابط-مستاجر-و-موجر
امور-ملکی
مشاوره-امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
1,820
بازدید
آیا امکان اضافه کردن ملک سرقفلی به برگه انحصار وراثت بعد از انجام انحصار وراثت وجود دارد ؟
سوال شده
آذر 5, 2017
در
ارث و انحصار وراثت
توسط
Monir
(
100
امتیاز)
مالیات-بر-ارث
سرقفلی-مغازه
نحوه-محاسبه-مالیات-بر-ارث-املاک-تجاری
قانون-مالیات-بر-ارث-سرقفلی
مالیات-بر-ارث-جدول
0
امتیاز
1
پاسخ
1,096
بازدید
اگر عین مستأجره در حین اجاره به واسطه عیب از قابلیت انتفاع خارج شود ، عقد اجاره چه وضعیتی دارد ؟
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
دهقانی
قرارداد-اجاره
قرارداد-امور-ملکی
مشاوره-امور-ملکی
قابلیت-انتفاع
عقد-اجاره
0
امتیاز
1
پاسخ
706
بازدید
در صورت عقد قرارداد اجاره جدید ملکی که مالک آن فوت شده و دستور تخلیه حکم چیست
سوال شده
شهریور 17, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
هاله اکبری
امور-ملکی
خلع-ید-و-تخلیه
قرارداد-امور-ملکی
قرارداد-اجاره
0
امتیاز
1
پاسخ
1,274
بازدید
با چه عنوان قراردادی میتوان حق کسب و پیشه مستاجر قدیمی را از او خرید یا مصالحه کرد
سوال شده
شهریور 18, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
ترابیان
حق-کسب-و-پیشه
تفاوت-کسب-و-پیشه-و-سرقفلی
کسب-و-پیشه
امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
709
بازدید
اگر عین مستأجره در مدت اجاره نیاز به تعمیرات داشته باشد و به مالک دسترسی نباشد تکلیف چیست
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
بدون نام
روابط-مستاجر-و-موجر
مشاوره-امور-ملکی
تعمیرات-ملک
قرارداد-رهن-و-اجاره
0
امتیاز
1
پاسخ
980
بازدید
در چه صورتی تملیک به موجب وصیت محقق می شود
سوال شده
شهریور 4, 2017
در
ارث و انحصار وراثت
توسط
بدون نام
وصیت-نامه
انحصار-و-وراثت
تملیک-وصیت
مشاوره-امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
2,006
بازدید
آئین نامه های 147 و 148 در خصوص صدور سند برای باقیمانده ملک آیا همچنان کاربردی می باشد
سوال شده
شهریور 18, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
مجتبی
سند-زمین
صدور-سند-ملک
امور-ملکی
آئین-نامه-جدید
قوانین-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
2,538
بازدید
پرداخت مهریه بر مبنای حقوق داخل قرارداد کار می باشد یا مبلغ نهایی پرداخت حقوق
سوال شده
آذر 4, 2017
در
طلاق
توسط
سمسام
قانون-مهریه-96
شرایط-تقسیط-مهریه
مهریه-زندان-دارد؟
قانون-مهریه-بیش-از-110-سکه
0
امتیاز
1
پاسخ
1,848
بازدید
نمونه قرارداد مشارکت مدنی بر مبنای ماده 10 قانون مدنی
سوال شده
مرداد 11, 2018
در
امور حقوقی قرارداد
توسط
beheshti9
(
130,930
امتیاز)
نمونه-قرارداد-بر-اساس-ماده-10-قانون-مدنی
تفسیر-ماده-10-قانون-مدنی
نمونه-قرارداد-مشارکت-در-تولید-صنعتی
نمونه-قرارداد-شراکت-بین-دو-نفر
0
امتیاز
1
پاسخ
2,119
بازدید
خریدار چگونه می تواند الزام فروشنده را به تنظیم سند رسمی بخواهد؟
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
بدون نام
امور-ملکی
تنظیم-سند
الزام-به-تنظیم-سند-رسمی
الزام-به-تنظیم-سند
0
امتیاز
1
پاسخ
20,124
بازدید
در صورتی که زن با داشتن حق طلاق اقدام به طلاق کند آیا مهریه و جهیزیه و نصف اموال مرد به او تعلق می گیرد ؟
سوال شده
آذر 9, 2018
در
طلاق
توسط
Rezapoorbaba
(
120
امتیاز)
درخواست-طلاق-از-طرف-زن-و-مهریه
راههای-طلاق-دادن-زن-بدون-مهریه
مطالبه-مهریه
دریافت-مهریه
0
امتیاز
1
پاسخ
1,604
بازدید
در صورتی که پس از پایان قرارداد مستاجر با اذن مالک عین مستأجره را در اختیار داشته باشد التزام به پرداخت اجاره دارد
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
شریفی
پرداخت-اجاره
قرارداد-رهن-و-اجاره
روابط-مستاجر-و-موجر
مشاوره-امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
823
بازدید
اگر مستاجر در عین مستاجره با اجازه مالک بنایی بسازد رابطه موجر و مستاجر چگونه است
سوال شده
شهریور 7, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
سارا
امور-ملکی
قرارداد-رهن-و-اجاره
روابط-مستاجر-و-موجر
عین-مستاجره
0
امتیاز
1
پاسخ
692
بازدید
اگر متولی موقوفه را اجاره دهد و سپس فوت کند عقد اجاره چه وضعی دارد
سوال شده
شهریور 7, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
شیما
امور-ملکی
قرارداد-رهن-و-اجاره
فوت-متولی
عقد-اجاره
فسخ-قرارداد-اجاره
حکم-قرارداد-اجاره
0
امتیاز
1
پاسخ
4,019
بازدید
با توجه به قوانین آپارتمان نشینی در خصوص استفاده از پارکینگ مراحل شکایت چگونه پیش می رود
سوال شده
شهریور 12, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
parisa33
(
100
امتیاز)
امور-ملکی
امور-آپارتمان-نشینی
قوانین-آپارتمان-نشینی
شکایت-از-همسایه
0
امتیاز
1
پاسخ
8,454
بازدید
اگر زن بدون اجازه مرد منزل مشترک را ترک کند نفقه به او تعلق می گیرد
سوال شده
شهریور 7, 2017
در
نفقه و تمکین
توسط
آزاده
ترک-خانه
بدون-اجازه-همسر
شرایط-دریافت-نفقه
مشاوره-خانواده
امور-حقوقی-خانواده
0
امتیاز
1
پاسخ
318
بازدید
آیا مالیات بر ارث بر فیش واریزی متوفی برای خرید زمین از شهرداری نیز تعلق می گیرد
سوال شده
شهریور 7, 2017
در
ارث و انحصار وراثت
توسط
موسی نسب دارابی
مالیات-بر-ارث-پول-نقد
مالیات-بر-ارث-ملک-چند-درصد-است
فیش-شهرداری-زمین
مالیات-بر-ارث
0
امتیاز
1
پاسخ
904
بازدید
چنانچه قسمتی از عین مستأجره در مدت اجاره تلف شود مستأجر چه حقی دارد
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
واشقانی
روابط-مستاجر
مستاجر-و-مستاجره
قرارداد-امور-ملکی
حق-مستاجر
قوانین-اجاره
مشاوره-امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
3,636
بازدید
آیا بعد از عزل وکیل حق الوکاله به وکیل تعلق می گیرد ؟
سوال شده
مرداد 30, 2020
در
امور حقوقی قرارداد
توسط
Babakjalali92
(
100
امتیاز)
نمونه-شکایت-از-وکیل-دادگستری
امور-حقوقی-قرارداد
تخلفات-وکیل-نسبت-به-موکل
0
امتیاز
1
پاسخ
394
بازدید
به كارگری كه تا بعد از نیمه شب کار میکند حق شیفت تعلق می گیرد یا شب كاری ؟
سوال شده
مرداد 2, 2018
در
سایر
توسط
goodarzi
(
110
امتیاز)
بیمه
0
امتیاز
1
پاسخ
2,074
بازدید
حق تقسیم اموال در طلاق به دلیل نپرداخت نفقه به همسر تعلق می گیرد ؟
سوال شده
اسفند 4, 2018
در
نفقه و تمکین
توسط
هستی 214
(
100
امتیاز)
تقسیم-اموال-زن-بعد-از-طلاق
حقوق-مالی-زن-بعد-از-طلاق
قانون-تنصیف-اموال
راههای-طلاق-دادن-زن-بدون-مهریه
0
امتیاز
1
پاسخ
6,457
بازدید
آیا ابطال سند محضری با توجه به داشتن هبه نامه و صلح نامه امکان پذیر است
سوال شده
شهریور 23, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
بدون نام
هبه-پدر-به-فرزند
هبه-زمین
امور-ملکی
صلح-نامه
ابطال-سند-محضری
0
امتیاز
1
پاسخ
926
بازدید
آیا عفو افراد بالای ۶۵ سال به حکم حبس ابد زندانیان مواد مخدر تعلق می گیرد ؟
سوال شده
مرداد 21, 2018
در
شکایت کیفری
توسط
Atiana021
(
110
امتیاز)
کمیسیون-عفو-و-بخشودگی-مواد-مخدر
جدیدترین-عفو-رهبری
عفو-زندانیان-مواد-مخدر
قانون-جدید-زندانیان-مواد-مخدر
0
امتیاز
1
پاسخ
3,792
بازدید
اگر حکم دادگاه دیه اسفند امسال صادر شود و سال آینده پرداخت شود ، دیه به نرخ امسال پرداخت می شود یا سال بعد ؟
سوال شده
بهمن 19, 2018
در
دیه
توسط
saran91
(
100
امتیاز)
پرداخت-دیه-یوم-الاداء
مبلغ-دیه-به-روز
قوانین-پرداخت-دیه
ایا-دیه-به-نرخ-روز-حساب-میشود
0
امتیاز
0
پاسخ
322
بازدید
آیا میتوان ما به التفاوت دیه در سال گذشته را بر مبنای سال جاری دریافت کرد ؟
سوال شده
مرداد 19, 2020
در
دیه
توسط
Ali.gh74
(
100
امتیاز)
نحوه-پرداخت-دیه-تصادف
قانون-تصادفات
مراحل-گرفتن-دیه-تصادف
0
امتیاز
1
پاسخ
1,795
بازدید
مغازه ای در طبقه اول خریده ام آیا مالکیت یا سرقفلی زیرپله مغازه نیز برای من محسوب می شود ؟
سوال شده
آبان 23, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
arsalan8455
(
100
امتیاز)
مالکیت-زیر-پله
خرید-مغازه
پایانکار-ساختمان
سند-ساختمان
0
امتیاز
1
پاسخ
497
بازدید
آیا در ملک مشارکتی یکی از شرکا می تواند علیه مستاجر اقدامی انجام دهد ؟
سوال شده
آذر 8, 2020
در
قرارداد رهن و اجاره
توسط
Bidhaji
(
100
امتیاز)
قرارداد-امور-ملکی
مشاوره-امور-ملکی
حدود-تصرفات-شریک-در-مال
0
امتیاز
1
پاسخ
928
بازدید
اگر مؤجر عین مستأجره را تحویل ندهد تکلیف مستأجر چیست؟
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
سعیدی پور
مستاجر-و-مستاجره
قرارداد-امور-ملکی
قرارداد-رهن-و-اجاره
روابط-مستاجر
امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
1,405
بازدید
فسق قرارداد یک طرفه اجاره چگونه امکان پذیر است
سوال شده
شهریور 11, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
بدون نام
فسق-قرارداد-اجاره
فسق-یک-طرفه
امور-ملکی
قرارداد-امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
7,134
بازدید
آیا در صورت خرید سرقفلی مغازه باید اجاره نامه هم تنظیم کرد ؟
سوال شده
مرداد 21, 2018
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
مکرمی
(
110
امتیاز)
سرقفلی-مغازه-به-زبان-ساده
قوانین-تخلیه-مغازه-سرقفلی-توسط-مالک
انتقال-سرقفلی
اجاره-سرقفلی-بدون-اجازه-مالک
0
امتیاز
1
پاسخ
1,485
بازدید
در صورت تبانی قاضی پرونده مبنی بر رسیدگی به پرونده پیش خرید ملک چه باید کرد
سوال شده
شهریور 14, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
شاپور
امور-ملکی
پیش-خرید-ملک
امور-حقوقی-ملک
تبانی-قاضی-پرونده
0
امتیاز
1
پاسخ
2,417
بازدید
در صورت مغایرت متراژ در پایان کار و سند زدن نهایی چگونه می توان شکایت کرد
سوال شده
شهریور 15, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
سیدمحسن هاشمی
امور-ملکی
قرارداد-امور-ملکی
قرارداد-خرید-فروش
پایان-کار
سند-زدن
0
امتیاز
2
پاسخ
4,023
بازدید
در صورت خرید آپارتمان و انجام ندادن تعهد مالک و پیمانکار چگونه می توان شکایت کرد
سوال شده
شهریور 10, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
بدون نام
عدم-تعهد-پیمانکار
تعهد-پیمانکاری
قرارداد-خرید-و-فروش
قرارداد-امور-ملکی
امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
707
بازدید
آیا به سوله ای که در شهرک صنعتی واقع شده مالیات سرقفلی تعلق میگیرد ؟
سوال شده
بهمن 17, 2018
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
amirfeyz
(
140
امتیاز)
مالیات
0
امتیاز
1
پاسخ
528
بازدید
آیا برداشتن تیر برق قدیمی در شهرستان که برق ما از آن تامین میشود مجاز است
سوال شده
شهریور 17, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
لاهوتی
برداشتن-تیر-برق
امور-ملکی
امور-همسایگی
قوانین-همسایگی
0
امتیاز
1
پاسخ
1,634
بازدید
آیا واردشدن به حریم همسایه در صورت وجود مشاعات قانونی است
سوال شده
شهریور 14, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
بدون نام
امور-ملکی
مشاعات-ملکی
امور-حقوقی-ملکی
حریم-همسایه
حریم-آپارتمان
قوانین-آپارتمان-نشینی
0
امتیاز
1
پاسخ
4,405
بازدید
در صورتی که متراژ کوچه 3 متر باشد شکایت از همسایه بدلیل گذاشتن درب پارکینگ قانونی است
سوال شده
شهریور 11, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
بدون نام
شکایت-از-همسایه
قوانین-آپارتمان-نشینی
امور-ملکی
سایر-امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
1,463
بازدید
در صورت اشغال مغازه ای که قبلا اجاره شده است نحوه شکایت به چه صورت است
سوال شده
شهریور 10, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
بدون نام
امور-ملکی
قرارداد-اجاره
اجاره-مغازه
جرم-تصرف-عدوانی
تصرف-مغازه-اجاره-ای
0
امتیاز
2
پاسخ
21,995
بازدید
در صورت مفقودی قولنامه زمین چه راهی برای اثبات مالکیت آن وجود دارد
سوال شده
شهریور 10, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
امیر
مفقودی-قولنامه
اثبات-مالکیت
امور-ملکی
امور-حقوقی-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
1,714
بازدید
علت استعلام مجدد وضعیت ملکی توسط قاضی تجدید نظر چیست
سوال شده
شهریور 10, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
بدون نام
امور-ملکی
امور-حقوقی-ملکی
تنظیم-سند
قاضی-تجدید-نظر
0
امتیاز
1
پاسخ
176
بازدید
وقف کننده چه شرایطی باید داشته باشد
سوال شده
شهریور 4, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
بدون نام
وقف-کننده
شرایط-وقف
امور-ملکی
وقف-امور-ملکی
مشاوره حقوقی
تماس با بیدبرگ
درباره بیدبرگ
قوانین بیدبرگ
.
.
...