مبنای محاسبه مالیات بر ارث املاک مسکونی و تجاری چه قیمتی است ؟

Question

مبنای محاسبه مالیات بر ارث املاک مسکونی و تجاری چه قیمتی است ؟

2 پاسخ

پاسخ داده شده آذر 23, 2018 توسط فدایی (14,300 امتیاز)
ویرایش شده آذر 24, 2018 توسط Tabar

بهترین پاسخ

سلام،

مطابق با بند 5 ماده 17 قانون مالیات های مستقیم، نسبت به املاک و حق واگذاری محل یک و نیم (۱/۵) برابر نرخ&zwnj;های مذکور در ماده (۵۹) این قانون به مأخذ ارزش معاملاتی املاک و یا به مأخذ ارزش روز حق واگذاری حسب مورد، در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث، مشمول مالیات است.

در مورد املاک مانند زمین و آپارتمان مسکونی و امثالهم یک و نیم (۱/۵) برابر 5% که می شود 7.5% ارزش معاملاتی در تاریخ ارزیابی (تاریخ انتقال به ورثه) که توسط کارشناس به استناد ماده 64 قانون و مشخصات ملک تعیین می شود.

در مورد حق واگذاری مانند سرقفلی مغازه و واحد اداری و امثالهم یک و نیم (۱/۵) برابر 2% که می شود 3% هم که ارزش روز یا به قول شما قیمت واقعی فروش منطقه ای.

با احترام
برای دریافت مشاوره مالیاتی یا حسابداری اینجا کلیک کنید