سلام وقت بخیر
سال 94 یه قرارداد فروش قطعی داریم که یه ملک رو خریدیم که در قرارداد نوشته شده سند پس از پرداخت اخرین قسط قابل نقل و انتقال خواهد بود، که ما تازه تسویه کردیم یه بند قرارداد نوشته شده : "که کلیه هزینه ها اعم از مالیات و عوارض نقل و انتقال و دیگر عوارض و هزینه ها به زمان عقد قرارداد به عهده فروشنده می باشد و در صورت افزایش آن در سنوات بعد و هنگام انتقال سند مابه التفاوت آن به عهده خریدار می باشد."
( ملک ما یک واحد از یک ساختمان بزرگ اداری تجاری هست)
فروشنده میگه دو درصد حساب کردن و مابه التفاوت رو شما باید پرداخت کنید.
اول اینکه میخوام بدونم ملاک برای ضریب 2 و یا 5 درصد چی هست؟ و دوم اینکه باتوجه به این مسئله که ( این مالیات مربوط به فروشنده هست درسته که در قرارداد فروش نوشته مابه التفاوت با خریدار) ایا قانونا ما موظف به پرداخت مابه التفاوت هستیم یا خیر؟
