با سلام و احترام
جهت تفکیک ترکه و انحصار وراثت ملکی غیر قابل تفکیک به در خواست 3 نفر از ورثه دادخواستی به دادگاه ارائه شد
دو نفر از ورثه بااین قضیه مخالفت کرده و حاضر به شرکت در دادگاه نشدند و تهدید به کارشکنی کردند
دادگاه بعد از وصول نظیه کارشناسی و آگهی در روزنامه حکم به فروش ملک و تفکیک سهم هر یک از وراث کرد
از بنده خواسته شد جهت اجرای حکم دادگاه چون دو نفر ورثه مخاف غایب بوده اند ضمانت کنم
سوالم این است که آیا افراد غایب میتوانند پس از انتقال ملک به خریدار مشخص شده در مزایده کار ایشان را متوقف کرده و با واخواهی و گرفتن دستور موقت از دادگاه باعث طولانیشدن روند دادرسی و ایجاد ضرر و زیان مالی به ایشان شده و آن فرد خریدار از بنده به عنوان ضامن پرونده تقاضای جبران ضرر و زیان وارده را کند؟
سوال دیگرم این است که این ضمانت تا چه مدت معتبر می باشد؟
با تشکر از شما
