مالیات نقل و انتقال سند آپارتمان بر اساس چه ماده قانونی است ؟

Question

مالیات نقل و انتقال آپارتمان اداری بر اساس چه ماده قانونی است و ظاهرا سال آینده این قانون تغییر خواهد کرد آیا درست است؟ چون مبلغ خیلی زیادی رو محاسبه کردند که برای انتقال سند باید پرداخت کرد

Answer 1

با توجه به نوع کاربری آن مطابق ماده 59 به شرح زیر محاسبه میشود.

ماده 59 ـ نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد (5%) و همچنین انتقال حق واگذاری محل به ‌مأخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد (2%) در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات ‌می‌باشد.

تبصره 1 ـ چنانچه برای مورد معامله ارزش معاملاتی تعیین‌ نشده باشد، ارزش معاملاتی نزدیکترین محل مشابه مبنای محاسبه ‌مالیات خواهد بود.

تبصره 2 ـ حق واگذاری محل از نظر این قانون عبارت است ازحق کسب یا پیشه یا حق تصرف محل یا حقوق ناشی از موقعیت ‌تجاری محل‌.

با احترام
برای دریافت مشاوره مالیاتی یا حسابداری اینجا کلیک کنید