باسلام مغازه ای به صورت دو دانگ به نام من دو دانگ برادرم دو دانگ مادرم ارزش مغازه الان بیشتر از یک میلیارد است.حال مادر قصد دارد دو دانگ را به نام ما دو برادر انتقال دهد باتوجه به اینکه ملک الان در اجاره مستاجر است الان چگونه می توانیم اقدام کنیم؟ ۱.با ارایه اجار ه نامه به اداره دارایی بازهم نیاز به پرداخت مالیات بر درامد تا تاریخ محضر هست یا نه؟ ( چون مبلغ مالیات بر درامد قطعی تیر ماه سال بعد مشخص می گردد و درصورتی که در وسط سال بخواهیم مالیات درامد بدهیم مبلغ ان زیاد می شود و مستاجر قبول نمی کند)
۲.در صورتی که مادر هیچ مبلغی دریافت نکند و این دو دانگ رو در واقغ هبه کند یا ببخشد با توجه به اینکه پولی رد و بدل نمی شود بازهم باید مالیات نقل و انتقال پرداخت کنیم؟
۳در صورتی که ملزم به پرداخت مالیات نقل و انتقال ملک و سرقفلی باشیم با ارزش ملک در حدود یک میلیارد برای دو دانگ مالیات ان حدودا چقدر می شود
ممنون و متشکر
