آیا مالیات سرقفلی و مبایعه نامه روز برای نقل و انتقال ملک تجاری مورد نیاز است ؟

Question

با سلام ،

من در سال ۸۱ یک واحد آپارتمان اداری را که هنوز سند نداشت از مالکی که خود از سازنده خریده بود با تنظیم مبایعه نامه در بنگاه و وکالتنامه محضری خریداری کردم بعد از ۱۵ سال سند مالکیت بنام سازنده صادر شده و برای نقل وانتقال به اداره دارایی مراجعه کردم ، ایشان از من مبایعه نامه بروز میخواهند ، همچنین برای خرید ملک اداری مالیات سرقفلی مطالبه میکنند ، من چکار باید بکنم؟

Answer 1

سلام

بحث مبایعه نامه خواستن یک تشریفات اداری است که برای راهنمایی  مستلزم داشتن اطلاعات موثق از روند تشریفات اداری است اما در خصوص سرقفلی باید عرض کنم در خصوص املاک اداری هم مالیات نقل و انتقال را می گیرند هم مالیات واگذاری حق انتفاع را.اما نکته این است که کلا این مالیات را باید فروشنده بپردازد نه شما

با احترام
برای دریافت مشاوره مالیاتی یا حسابداری اینجا کلیک کنید