باز هستیم
+1 امتیاز
1,080 بازدید
در حسابداری و مالیات توسط
آیا سود حاصل از ساخت و ساز مشمول مالیات شده است
1 پاسخ
0 امتیاز
توسط (5,420 امتیاز)

سلام بر اساس بخشنامه سازمان امور مالیاتی طبق ماده 77 اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم، درآمدهای اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد موضوع موضوع فصول چهار و پنجم از باب سوم این قانون(مالیات بر درآمد مشاغل) می‌باشد.

بر این اساس شمول مقررات این ماده در خصوص ساخت و فروش ساختمان توسط اشخاص حقیقی منوط به آن است که بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن نگذشته باشد.

در این بخش نامه تاکید شده اخذ مالیات از ساختمانهای احداث شده در شهرهای زیر یک صد هزار جمعیت منتفی است.

  • همچنین در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت، علاوه بر مالیات نقل و انتقال در مورد اشخاص حقیقی مالیات علی الحساب 10درصدی ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال نیز اخذ خواهد شد.
  • در ضمن به‌موجب این تصمیم، ارزش روز زمین در زمان فروش ساختمان احداث‌شده از ارزش روز فروش ساختمان کسر و مابقی آن در درآمد مشمول مالیات لحاظ می­‌شود.
  • در مورد اعیان احداث‌شده در املاک موقوفه، ارزش زمین در محاسبه درآمد مشمول مالیات ناشی از ساخت و فروش املاک منظور نخواهد شد.

با احترام
برای دریافت مشاوره مالیاتی یا حسابداری اینجا کلیک کنید
توسط (120 امتیاز)
وضعیت مالیاتی  پیمانکار سازنده که مالک نیست چه خواهد بود ؟وآیا اگر کسی ملکی برای خودش بسازد جه شرایطی خواهد داشت ؟
توسط (15,700 امتیاز)
سلام
در صورتی که سوال جدید دارید می تونید از بخش طرح سوال در بالای صفحه استفاده نمایید.
سوال شده اردیبهشت 7, 2022 در حسابداری و مالیات توسط (100 امتیاز)
دوباره دسته بندی کردن اردیبهشت 28, 2022 توسط
آیا مالیات ساخت و ساز به یک واحد ملک هم تعلق میگیرد ؟

مشاوره های مشابه

مشاوره رایگان
+1 امتیاز
1 پاسخ 848 بازدید
سوال شده اردیبهشت 4, 2017 در حسابداری و مالیات توسط هادی طایفه (110 امتیاز)
+1 امتیاز
1 پاسخ 335 بازدید
سوال شده خرداد 11, 2017 در حسابداری و مالیات توسط بدون نام
+1 امتیاز
1 پاسخ 1,271 بازدید
سوال شده اسفند 29, 2017 در حسابداری و مالیات توسط علی
0 امتیاز
1 پاسخ 2,076 بازدید
سوال شده دی 24, 2021 در حسابداری و مالیات توسط Rouhafshari (100 امتیاز)
تماس با ما
درباره ما
بلاگ
قوانین و شرایط
حریم خصوصی

آدرس:  تهران، چهارراه ولیعصر، کوچه بالاور، برج فناوری دانشگاه امیر کبیر، واحد 102  ​

تلفن: 02191023784 

ایمیل: info@bidbarg.com 


مجوز اینماد - Enamad Trust Certificate

 

مجوز نماد اعتماد الکترونیک

Zarinpal Trust Certificate

پرداخت امن با زرین پال

 

...