باز هستیم
مشاوره مالیاتی
021-91023784
واتساپ
+1 امتیاز
957 بازدید
در حسابداری و مالیات توسط
آیا سود حاصل از ساخت و ساز مشمول مالیات شده است
1 پاسخ
0 امتیاز
توسط (5,300 امتیاز)

سلام بر اساس بخشنامه سازمان امور مالیاتی طبق ماده 77 اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم، درآمدهای اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد موضوع موضوع فصول چهار و پنجم از باب سوم این قانون(مالیات بر درآمد مشاغل) می‌باشد.

بر این اساس شمول مقررات این ماده در خصوص ساخت و فروش ساختمان توسط اشخاص حقیقی منوط به آن است که بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن نگذشته باشد.

در این بخش نامه تاکید شده اخذ مالیات از ساختمانهای احداث شده در شهرهای زیر یک صد هزار جمعیت منتفی است.

  • همچنین در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت، علاوه بر مالیات نقل و انتقال در مورد اشخاص حقیقی مالیات علی الحساب 10درصدی ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال نیز اخذ خواهد شد.
  • در ضمن به‌موجب این تصمیم، ارزش روز زمین در زمان فروش ساختمان احداث‌شده از ارزش روز فروش ساختمان کسر و مابقی آن در درآمد مشمول مالیات لحاظ می­‌شود.
  • در مورد اعیان احداث‌شده در املاک موقوفه، ارزش زمین در محاسبه درآمد مشمول مالیات ناشی از ساخت و فروش املاک منظور نخواهد شد.

با احترام
برای دریافت مشاوره مالیاتی یا حسابداری اینجا کلیک کنید
توسط (120 امتیاز)
وضعیت مالیاتی  پیمانکار سازنده که مالک نیست چه خواهد بود ؟وآیا اگر کسی ملکی برای خودش بسازد جه شرایطی خواهد داشت ؟
توسط (15,140 امتیاز)
سلام
در صورتی که سوال جدید دارید می تونید از بخش طرح سوال در بالای صفحه استفاده نمایید.
سوال شده اردیبهشت 7, 2022 در حسابداری و مالیات توسط (100 امتیاز)
دوباره دسته بندی کردن اردیبهشت 28, 2022 توسط
آیا مالیات ساخت و ساز به یک واحد ملک هم تعلق میگیرد ؟

مشاوره های مشابه

مشاوره رایگان
+1 امتیاز
1 پاسخ 312 بازدید
+2 امتیاز
1 پاسخ 803 بازدید
+2 امتیاز
1 پاسخ 2,419 بازدید
+1 امتیاز
1 پاسخ 350 بازدید
+3 امتیاز
1 پاسخ 1,554 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 1,240 بازدید
+2 امتیاز
1 پاسخ 660 بازدید
تماس با بیدبرگ
درباره بیدبرگ
بلاگ
قوانین بیدبرگ

.
.
...