شرایط خرید و فروش املاک موروثی

Question

سلام

شرایط خرید و فروش املاک موروثی چگونه است ؟

Answer 1

سلام

1.  لزوم ارایه اصل سند مالکیت از سوی ورثه
2.  لزوم ارایه گواهی انحصار وراثت
3.  حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله و عدم اعتماد به وکالتنامه فروش
4.  لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث
5.  عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث (در صورت وجود، گواهی رشد یا سرپرستی مورد نیاز است)
6.  ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور
7.  پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله
8.  لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه 
9. درج شماره و مشخصات مدارک، مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله

با احترام
برای دریافت مشاوره مالیاتی یا حسابداری اینجا کلیک کنید