باز هستیم
مشاوره مالیاتی
021-91023784
واتساپ
+1 امتیاز
11,068 بازدید
در حسابداری و مالیات توسط (140 امتیاز)
باسلام  پدر بنده در قید حیات  هست وملک خود را میخواهد صلح عمری کند   که سندار هست که ۱۰۰متر ان تجاری هست وقیمت ان نیز ۳۵۰میلیون تومان هست.۱۵۰متر مسکونی که ارزش ان ۱۵۰میلیون تومان درهر طبقه .ویک خانه مسکونی نیز به مساحت ۱۰۰متر در همان ملک داردکه ان هم ۹۰میلیون ارزش دارد.حالا سوال بنده این هست که بابت این صلح عمری اداره مالیات چند درصد مالیات از ما خواهد گرفت بابت تجاری ومسکونی.؟فرزندان ۲پسر و۳خواهر و۱مادر؟.ایاپدر ما بعد از گذشت چند سال دیگر که فوت نمود نیاز به انحصار ورثه  بابت این ملک هست یا نه
1 پاسخ
0 امتیاز
توسط (33,910 امتیاز)

با انتقال سند این ملک به وراث فقط مالیات نقل و انتقال به آن تعلق میگیرد.

ماده 59 ـ نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد (5%) و همچنین انتقال حق واگذاری محل به ‌مأخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد (2%) در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات ‌می‌باشد.

تبصره 1 ـ چنانچه برای مورد معامله ارزش معاملاتی تعیین‌ نشده باشد، ارزش معاملاتی نزدیکترین محل مشابه مبنای محاسبه ‌مالیات خواهد بود.

تبصره 2 ـ حق واگذاری محل از نظر این قانون عبارت است ازحق کسب یا پیشه یا حق تصرف محل یا حقوق ناشی از موقعیت ‌تجاری محل‌.


با احترام
برای دریافت مشاوره مالیاتی یا حسابداری اینجا کلیک کنید

مشاوره های مشابه

مشاوره رایگان
+2 امتیاز
1 پاسخ 621 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 4,570 بازدید
+2 امتیاز
1 پاسخ 2,404 بازدید
+1 امتیاز
1 پاسخ 4,368 بازدید
+2 امتیاز
2 پاسخ 8,062 بازدید
+1 امتیاز
1 پاسخ 480 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 2,806 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 9,102 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 5,110 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 1,069 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 410 بازدید
سوال شده خرداد 1, 2017 در حسابداری و مالیات توسط Zohreh1986 (2,180 امتیاز)
+1 امتیاز
1 پاسخ 2,524 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 824 بازدید
+1 امتیاز
1 پاسخ 29,654 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 6,211 بازدید
+1 امتیاز
1 پاسخ 933 بازدید
+2 امتیاز
1 پاسخ 1,159 بازدید
تماس با بیدبرگ
درباره بیدبرگ
قوانین بیدبرگ

.
.
...