باز هستیم
مشاوره مالیاتی
021-91023784
واتساپ
+1 امتیاز
11,061 بازدید
در حسابداری و مالیات توسط (140 امتیاز)
باسلام  پدر بنده در قید حیات  هست وملک خود را میخواهد صلح عمری کند   که سندار هست که ۱۰۰متر ان تجاری هست وقیمت ان نیز ۳۵۰میلیون تومان هست.۱۵۰متر مسکونی که ارزش ان ۱۵۰میلیون تومان درهر طبقه .ویک خانه مسکونی نیز به مساحت ۱۰۰متر در همان ملک داردکه ان هم ۹۰میلیون ارزش دارد.حالا سوال بنده این هست که بابت این صلح عمری اداره مالیات چند درصد مالیات از ما خواهد گرفت بابت تجاری ومسکونی.؟فرزندان ۲پسر و۳خواهر و۱مادر؟.ایاپدر ما بعد از گذشت چند سال دیگر که فوت نمود نیاز به انحصار ورثه  بابت این ملک هست یا نه
1 پاسخ
0 امتیاز
توسط (33,910 امتیاز)

با انتقال سند این ملک به وراث فقط مالیات نقل و انتقال به آن تعلق میگیرد.

ماده 59 ـ نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد (5%) و همچنین انتقال حق واگذاری محل به ‌مأخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد (2%) در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات ‌می‌باشد.

تبصره 1 ـ چنانچه برای مورد معامله ارزش معاملاتی تعیین‌ نشده باشد، ارزش معاملاتی نزدیکترین محل مشابه مبنای محاسبه ‌مالیات خواهد بود.

تبصره 2 ـ حق واگذاری محل از نظر این قانون عبارت است ازحق کسب یا پیشه یا حق تصرف محل یا حقوق ناشی از موقعیت ‌تجاری محل‌.


با احترام
برای دریافت مشاوره مالیاتی یا حسابداری اینجا کلیک کنید

مشاوره های مشابه

مشاوره رایگان
0 امتیاز
1 پاسخ 4,560 بازدید
+2 امتیاز
1 پاسخ 2,394 بازدید
+1 امتیاز
1 پاسخ 4,294 بازدید
+2 امتیاز
2 پاسخ 8,048 بازدید
+1 امتیاز
1 پاسخ 476 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 2,788 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 9,052 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 5,089 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 1,055 بازدید
سوال شده خرداد 2, 2017 در حسابداری و مالیات توسط Zohreh1986 (2,180 امتیاز)
0 امتیاز
1 پاسخ 404 بازدید
سوال شده خرداد 1, 2017 در حسابداری و مالیات توسط Zohreh1986 (2,180 امتیاز)
+1 امتیاز
1 پاسخ 2,516 بازدید
سوال شده فروردین 25, 2017 در حسابداری و مالیات توسط good (140 امتیاز)
0 امتیاز
1 پاسخ 815 بازدید
سوال شده خرداد 2, 2017 در سایر توسط Zohreh1986 (2,180 امتیاز)
+1 امتیاز
1 پاسخ 29,607 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 6,189 بازدید
+1 امتیاز
1 پاسخ 909 بازدید
تماس با بیدبرگ
درباره بیدبرگ
قوانین بیدبرگ

.
.
...