باز هستیم
+1 امتیاز
11,111 بازدید
در حسابداری و مالیات توسط (140 امتیاز)
باسلام  پدر بنده در قید حیات  هست وملک خود را میخواهد صلح عمری کند   که سندار هست که ۱۰۰متر ان تجاری هست وقیمت ان نیز ۳۵۰میلیون تومان هست.۱۵۰متر مسکونی که ارزش ان ۱۵۰میلیون تومان درهر طبقه .ویک خانه مسکونی نیز به مساحت ۱۰۰متر در همان ملک داردکه ان هم ۹۰میلیون ارزش دارد.حالا سوال بنده این هست که بابت این صلح عمری اداره مالیات چند درصد مالیات از ما خواهد گرفت بابت تجاری ومسکونی.؟فرزندان ۲پسر و۳خواهر و۱مادر؟.ایاپدر ما بعد از گذشت چند سال دیگر که فوت نمود نیاز به انحصار ورثه  بابت این ملک هست یا نه
1 پاسخ
0 امتیاز
توسط (33,070 امتیاز)

با انتقال سند این ملک به وراث فقط مالیات نقل و انتقال به آن تعلق میگیرد.

ماده 59 ـ نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد (5%) و همچنین انتقال حق واگذاری محل به ‌مأخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد (2%) در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات ‌می‌باشد.

تبصره 1 ـ چنانچه برای مورد معامله ارزش معاملاتی تعیین‌ نشده باشد، ارزش معاملاتی نزدیکترین محل مشابه مبنای محاسبه ‌مالیات خواهد بود.

تبصره 2 ـ حق واگذاری محل از نظر این قانون عبارت است ازحق کسب یا پیشه یا حق تصرف محل یا حقوق ناشی از موقعیت ‌تجاری محل‌.


با احترام
برای دریافت مشاوره مالیاتی یا حسابداری اینجا کلیک کنید

مشاوره های مشابه

مشاوره رایگان
+1 امتیاز
1 پاسخ 1,462 بازدید
سوال شده اردیبهشت 16, 2017 در حسابداری و مالیات توسط بدون نام
+2 امتیاز
1 پاسخ 5,081 بازدید
سوال شده اسفند 6, 2017 در حسابداری و مالیات توسط Zohreh1986 (2,180 امتیاز)
0 امتیاز
1 پاسخ 3,855 بازدید
سوال شده مرداد 27, 2017 در حسابداری و مالیات توسط ramo
+1 امتیاز
1 پاسخ 4,031 بازدید
سوال شده فروردین 26, 2017 در حسابداری و مالیات توسط good (140 امتیاز)
تماس با ما
درباره ما
بلاگ
قوانین و شرایط
حریم خصوصی

آدرس:  تهران، چهارراه ولیعصر، کوچه بالاور، برج فناوری دانشگاه امیر کبیر، واحد 102  ​

تلفن: 02191023784 

ایمیل: info@bidbarg.com 


مجوز اینماد - Enamad Trust Certificate

 

مجوز نماد اعتماد الکترونیک

Zarinpal Trust Certificate

پرداخت امن با زرین پال

 

...