درخواست مشاور متخصص
+1 امتیاز
15,881 بازدید
در مالیات املاک توسط
دوباره دسته بندی کردن توسط
سلام

نحوه محاسبه مالیات بر اجاره اشخاص حقوقی چگونه است
دریافت مشاوره تخصصی >>

1 پاسخ

0 امتیاز
توسط (32,670 امتیاز)
ویرایش شده قبل توسط

نحوه محاسبه مالیات بر اجاره (مالیات بر درآمد مستغلات) در صورتیکه موجر شخص حقیقی باشد به شرح ذیل میباشد:

به این مثال فرضی توجه فرمایید :
با فرض اینکه مبلغ 5.000.000.000 ریال بابت رهن محل مورد اجاره در نظر گرفته باشد و مبلغ اجاره ماهانه 100.000.000 ریال باشد ، نحوه محاسبه به این ترتیب خواهد بود :
 
1.5% مبلغ رهن بایستی به مبلغ اجاره اضافه گردد :

5.000.000.000*1.5%=75.000.000 

مبلغ 75.000.000 ریال بابت یک ماه میباشد که بایستی در 12 ضرب شود تا برای یکسال محاسبه گردد :

900،000،000 = 12 * 75.000.000

مبلغ اجاره سالانه را نیز محاسبه میکنیم :

1.200،000،000 = 12 * 100،000،000

مبلغ 1.5% رهن سالانه و مبلغ اجاره سالانه را باهم جمع میکنیم :

2.100،000،000 = 900،000،000 + 1.200،000،000

طبق ق.م.م 25% مستغلات معاف از مالیات میباشد پس داریم :

1.575.000،000 = 75% * 2.100،000،000

این مبلغ طبق ماده 131 ق.م.م* مورد محاسبه قرار میگیرد یعنی :

75،000،000 = 15% * 500،000،000
100،000،000 = 20% * 500،000،000
143.750،000 = 25% * 575،000،000
318.750.000=143.750.000 +100.000.000+ 75.000.000

مبلغ 318.750.000 ریال مالیات اجاره سالانه میباشد که برای محاسبه مالیات اجاره ماهانه این مبلغ را بر 12 تقسیم میکنیم:

26.562.500= 12 / 318.750.000

نحوه ثبت :

هزینه اجاره 1.200.000.000

اجاره پرداختنی 881.250.000
مالیات تکلیفی 318.750.000

نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی موضوع ماده 131

تا میزان 50 میلیون تومان 15%

از 50 تا 100 میلیون تومان 20%

از 100 میلیون به بالا 25%

 

درصورتیکه در زمینه مالیات سوالی داشتید، می تونید بر روی گزینه "طرح سوال" در بالای صفحه کلیک کنید

 

همچنین در صورتیکه نیاز به مشاوره تلفنی یا حضوری در زمینه مالیات داشتید با مراجعه به صفحه اصلی سایت بیدبرگ می تونید درخواست مشاوره اتون رو ثبت کنید:

دریافت مشاوره تلفنی مالیات 


با احترام
پیشنهاد می کنم برای بررسی مورد خاص شما، اینجا کلیک کنید و بیدبرگ را به عنوان مشاور خود انتخاب کنید. >>
قبل توسط (1,060 امتیاز)
با سلام و وقت خیر
دوست عزیز این موضوع مربوط به مالیات بر اجاره اشخاص حقیقی است نه حقوقی

مشاوره های مشابه

  انتخاب بیدبرگ به عنوان مشاور
تماس با بیدبرگ    درباره بیدبرگ    قوانین بیدبرگ 
رزرو آنلاین مشاور
مشاور آنلاین
.
.
...