باز هستیم
مشاوره مالیاتی
021-91023784
واتساپ
+1 امتیاز
26,603 بازدید
در حسابداری و مالیات توسط
ویرایش شده توسط
سلام

نحوه محاسبه مالیات بر اجاره اشخاص حقوقی چگونه است
1 پاسخ
0 امتیاز
توسط (33,910 امتیاز)
ویرایش شده توسط
 
بهترین پاسخ

نحوه محاسبه مالیات بر اجاره (مالیات بر درآمد مستغلات) در صورتیکه موجر شخص حقیقی باشد به شرح ذیل میباشد:

به این مثال فرضی توجه فرمایید :
با فرض اینکه مبلغ 5.000.000.000 ریال بابت رهن محل مورد اجاره در نظر گرفته باشد و مبلغ اجاره ماهانه 100.000.000 ریال باشد ، نحوه محاسبه به این ترتیب خواهد بود :
 
1.5% مبلغ رهن بایستی به مبلغ اجاره اضافه گردد :

5.000.000.000*1.5%=75.000.000 

مبلغ 75.000.000 ریال بابت یک ماه میباشد که بایستی در 12 ضرب شود تا برای یکسال محاسبه گردد :

900،000،000 = 12 * 75.000.000

مبلغ اجاره سالانه را نیز محاسبه میکنیم :

1.200،000،000 = 12 * 100،000،000

مبلغ 1.5% رهن سالانه و مبلغ اجاره سالانه را باهم جمع میکنیم :

2.100،000،000 = 900،000،000 + 1.200،000،000

طبق ق.م.م 25% مستغلات معاف از مالیات میباشد پس داریم :

1.575.000،000 = 75% * 2.100،000،000

این مبلغ طبق ماده 131 ق.م.م* مورد محاسبه قرار میگیرد یعنی :

75،000،000 = 15% * 500،000،000
100،000،000 = 20% * 500،000،000
143.750،000 = 25% * 575،000،000
318.750.000=143.750.000 +100.000.000+ 75.000.000

مبلغ 318.750.000 ریال مالیات اجاره سالانه میباشد که برای محاسبه مالیات اجاره ماهانه این مبلغ را بر 12 تقسیم میکنیم:

26.562.500= 12 / 318.750.000

نحوه ثبت :

هزینه اجاره 1.200.000.000

اجاره پرداختنی 881.250.000
مالیات تکلیفی 318.750.000

نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی موضوع ماده 131

تا میزان 50 میلیون تومان 15%

از 50 تا 100 میلیون تومان 20%

از 100 میلیون به بالا 25%

مطالب مرتبط:

اظهارنامه مالیاتی


با احترام
برای دریافت مشاوره مالیاتی یا حسابداری اینجا کلیک کنید
توسط (1,060 امتیاز)
با سلام و وقت خیر
دوست عزیز این موضوع مربوط به مالیات بر اجاره اشخاص حقیقی است نه حقوقی

مشاوره های مشابه

مشاوره رایگان
+2 امتیاز
1 پاسخ 1,724 بازدید
+1 امتیاز
1 پاسخ 3,017 بازدید
+1 امتیاز
1 پاسخ 4,991 بازدید
+1 امتیاز
1 پاسخ 348 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 466 بازدید
سوال شده تیر 19, 2021 در حسابداری و مالیات توسط Speed 27 (100 امتیاز)
+1 امتیاز
1 پاسخ 331 بازدید
+1 امتیاز
1 پاسخ 319 بازدید
سوال شده اردیبهشت 13, 2017 در حسابداری و مالیات توسط بدون نام
+2 امتیاز
1 پاسخ 5,230 بازدید
+2 امتیاز
1 پاسخ 5,708 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 631 بازدید
تماس با بیدبرگ
درباره بیدبرگ
قوانین بیدبرگ

.
.
...