در صورت فروش ملک با مستاجر آیا کلیه مسولیت های آن بر عهده مالک جدید است ؟

Question

در صورت فروش ملک با مستاجر آیا کلیه مسولیت های آن بر عهده مالک جدید است ؟

سوال شده شهریور 24, 2017 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط بدون نام
دوباره دسته بندی کردن شهریور 26, 2017 توسط n.mataji

ملک تجاری دارای مستاجر بوده و با مستاجر به مالک جدید توسط مبایعنامه فروخته شده و در آن نیز قید کلیه مسوولیتهای مستاجر جدید از تاریخ مثلا 13960520 به مالک جدید تفویض گردد.

با توجه به انقضا تاریخ آیا امضا مبایعنامه در زمان تنظیم در حکم تفویض اختیارات به مالک جدید بوده یا می بایست متعاملین در تاریخ فوق یا تاریخ روز دست نوشته دیگری دایر بر مسوولیتها تفویض گردید می نوشتن؟

لطفا با ماده قانونی.

1 پاسخ

مشاوره های مشابه

0 امتیاز

1 پاسخ 1,499 بازدید

تعمیر آبگرمکن ، پکیج ، کولر خراب به عهده مالک هست یا مستاجر ؟

سوال شده تیر 14, 2020 در قرارداد رهن و اجاره توسط kamrani96 (21,090 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 824 بازدید

هزینه تعمیرات ملک اجاره ای به عهده مستاجر است یا مالک ؟

سوال شده تیر 19, 2020 در قرارداد رهن و اجاره توسط kamrani96 (21,090 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 11,352 بازدید

آیا پس از خرید ملک با مبایعه نامه برای فروش ملک رضایت مالک قبلی لازم است ؟

سوال شده خرداد 15, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط Amirhossein1917 (110 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 4,369 بازدید

در صورت فروش ملک توسط مالک آیا مستاجر میتواند پیش از موعد مقرر ملک را تخلیه کند ؟

سوال شده مهر 24, 2018 در قرارداد رهن و اجاره توسط مرتضی خلیی (110 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 2,727 بازدید

در صورت درخواست فوری تخلیه ملک توسط مالک ملکی که سرقفلی آن اجاره داده شده تکلیف مستاجر چیست ؟

سوال شده آبان 18, 2018 در قرارداد رهن و اجاره توسط iman amiri (120 امتیاز)

0 امتیاز

0 پاسخ 4,478 بازدید

آیا با معاوضه ملک با ملک مبایعه نامه صورت گرفته است و شرایط فسخ آن به چه صورت است ؟

سوال شده آذر 3, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط amirrezaii (110 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 1,445 بازدید

در صورت فروش زمین به چند نفر توسط دیگری آیا با داشتن اصل مدارک زمین میتوان ملک را پس گرفت ؟

سوال شده اردیبهشت 25, 2021 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط رضاعارفی (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 8,640 بازدید

بر اساس قانون جدید آیا مشاوره قبل از طلاق توافقی اجباری است ؟ هزینه آن بر عهده کیست ؟

سوال شده آذر 11, 2018 در طلاق توسط kamrani96 (21,090 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 2,333 بازدید

بر اساس قانون جدید آیا مشاوره قبل از ازدواج اجباری است ؟ هزینه آن بر عهده کیست ؟

سوال شده آذر 11, 2018 در امور حقوقی خانواده توسط kamrani96 (21,090 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 1,006 بازدید

در صورت درخواست به فسخ نکاح عقد پرداخت هزینه های مراسم عقد بر عهده چه کسی است ؟

سوال شده شهریور 26, 2017 در طلاق توسط Es

0 امتیاز

0 پاسخ 2,890 بازدید

آیا فروشنده ملک بعد از فروش و انتقال سند ساختمان نیمه کاره مسئولیتی در قبال آن ملک دارد ؟

سوال شده شهریور 29, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط محمدحسین (110 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 823 بازدید

اگر مستاجر در عین مستاجره با اجازه مالک بنایی بسازد رابطه موجر و مستاجر چگونه است

سوال شده شهریور 7, 2017 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط سارا

0 امتیاز

1 پاسخ 1,880 بازدید

در صورت فوت پدر و امتناع مادر از حضانت طفل حضانت و هزینه آن بر عهده چه کسی است

سوال شده شهریور 4, 2017 در سایر امور حقوقی خانواده توسط n.mataji (1,980 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 7,164 بازدید

آیا فروش ملک با مبایعه نامه قبل از تنظیم سند نیاز به مبایعه نامه جدید دارد ؟

سوال شده اردیبهشت 24, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط امیرعباس13671369 (110 امتیاز)

0 امتیاز

0 پاسخ 191 بازدید

آیا خرید و فروش ملک با وکالت نامه با دریافت وکالت تفویضی از وکیل قانونی است ؟

سوال شده تیر 12, 2022 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط آرادی (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 15,664 بازدید

فروش ملک ورثه ای در صورت راضی نبودن یکی از وراث چگونه است ؟

سوال شده بهمن 26, 2021 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط khani2020 (6,000 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 9,785 بازدید

تحویل جهیزیه زوجه و هزینه های آن بر عهده کیست ؟

سوال شده شهریور 15, 2018 در طلاق توسط حسین رحمانی (130 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 3,690 بازدید

در صورت توقیف ملک اجاره ای و دادخواست خلع ید توسط همسر مالک تکلیف مبلغ رهن مستاجر چه می شود ؟

سوال شده شهریور 9, 2018 در قرارداد رهن و اجاره توسط محمد علی زعفرانیه (110 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 1,044 بازدید

اعتراض به مالیات بر ارث منزل مسکونی چقدر طول می کشد و آیا در صورت اعتراض نمی توان ملک را به نام کسی سند زد ؟

سوال شده خرداد 17, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط farjadfar.mn (110 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 1,170 بازدید

پدر شوهر غیر از مهریه 50 سکه در عقدنامه بر عهده گرفته آیا عروس می تواند بابت مطالبه آن شکایت کند ؟

سوال شده دی 13, 2021 در مهریه توسط javad_r_85 (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 1,604 بازدید

در صورتی که پس از پایان قرارداد مستاجر با اذن مالک عین مستأجره را در اختیار داشته باشد التزام به پرداخت اجاره دارد

سوال شده شهریور 6, 2017 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط شریفی

0 امتیاز

1 پاسخ 1,946 بازدید

در صورت فسخ قرارداد فروش آپارتمان همراه با وام محاسبه مبلغ برای عودت وجه به خریدار چگونه است ؟

سوال شده مهر 3, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط malip (110 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 18,734 بازدید

در صورت فوت مالک قبل از انتقال سند ملک قولنامه شده چه باید کرد ؟

سوال شده خرداد 30, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط علیرضا اکبری (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 14,504 بازدید

در صورت گم شدن قولنامه اولیه خرید ملک از مالک قبلی برای انتقال سند چه باید کرد ؟

سوال شده خرداد 21, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط tanha36 (110 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 5,605 بازدید

نحوه فروش ملک موروثی که سند آن به صورت وکالت محضری است چگونه می باشد ؟

سوال شده مهر 27, 2018 در شکایت حقوقی ملکی توسط محمود۱۸۰ (110 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 507 بازدید

در صورت نداشتن بیمه هزینه های بیمارستانی حوادث ناشی از کار بر عهده کیست

سوال شده شهریور 14, 2017 در سایر توسط ف

0 امتیاز

2 پاسخ 879 بازدید

آیا با وکالتنامه بلاعزل میتوان مبایعه نامه فروش ملک را تنظیم کرد ؟

سوال شده بهمن 3, 2022 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط Mahdilotfi1368 (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 4,604 بازدید

آیا امکان شکایت به علت فروش زیر قیمت ملک با تبانی بنگاه املاک و خریدار وجود دارد ؟

سوال شده آبان 4, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط هاشم زاده (110 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 2,552 بازدید

آیا زیر پله مشاع محسوب می شود و فروش آن توسط سازنده ساختمان غیرقانونی است ؟

سوال شده دی 23, 2021 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط shourabi (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 4,352 بازدید

آیا مبایعه نامه انتقال ملک از مادر به فرزند در صورت نداشتن اجازه واگذاری از طرف پدر با امضای پدر اعتبار دارد ؟

سوال شده مهر 24, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط Tepensar (140 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 6,864 بازدید

تفاوت مبایعه نامه با قولنامه در قرارداد خرید و فروش ملک چیست ؟

سوال شده تیر 11, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط mardi (1,250 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 16,419 بازدید

شرایط و هزینه های مزایده یک ملک غیر قابل افراز به علت عدم توافق وراث به چه صورت است ؟

سوال شده خرداد 13, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط mps (110 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 5,654 بازدید

آیا در صورت فروش خانه قول نامه ای به خریدار دوم برای انتقال سند حضور و رضایت خریدار اول الزامی است ؟

سوال شده آبان 23, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط Hassanj (110 امتیاز)

0 امتیاز

2 پاسخ 7,725 بازدید

آیا فروش ملک توسط خریدار قبل از انتقال سند غیر قانونی است ؟

سوال شده تیر 2, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط 3585 (200 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 12,624 بازدید

در صورت فسخ معامله ملک از طرف فروشنده بعد از فروش ملک توسط خریدار به شخص ثالث چه باید کرد ؟

سوال شده تیر 16, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط mohammad shabani (110 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 241 بازدید

نحوه دریافت حکم تخلیه ملک تجاری توسط مالک جدید به چه صورت است ؟

سوال شده دی 22, 2022 در سایر امور حقوقی ملکی توسط سید محسن حمزوی (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 496 بازدید

خرید ملک قولنامه ای که بر سر زمین آن ادعای مالکیت وجود دارد

سوال شده دی 17, 2022 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط Reza72 (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 2,959 بازدید

انتقال سرقفلی ملک موروثی که با وکالت بلاعزل فروش سهم الارث یکی از ورثه مبایعه نامه شده به چه صورت است ؟

سوال شده آذر 17, 2018 در ارث و انحصار وراثت توسط 2ehsannazariyan2 (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 8,363 بازدید

تکلیف دو نفر که یک ملک را به صورت وکالتی از مالک اصلی خریده اند چیست ؟

سوال شده اردیبهشت 17, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط amirgello67 (110 امتیاز)

0 امتیاز

0 پاسخ 222 بازدید

آیا میتوان از مالک زمین به علت نفروختن آن تا زمان گران شدن به دلیل احتکار شکایت کرد ؟

سوال شده خرداد 23, 2020 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط amirfeyz (140 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 4,100 بازدید

آیا بعد از گرفتن سند برای زمین قولنامه ای مالک می تواند قولنامه واگذاری بخشی از آن زمین را فسخ کند ؟

سوال شده آبان 24, 2018 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط 2721603302 (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 2,056 بازدید

در صورت صدور چک در وجه وراث آیا با گرفتن امضاء از سایر وراث وصول آن امکان پذیر است ؟

سوال شده شهریور 25, 2017 در ارث و انحصار وراثت توسط بدون نام

0 امتیاز

1 پاسخ 3,846 بازدید

هزينه تعمير پکيج با مستاجر است يا مالک ؟

سوال شده دی 23, 2019 در قرارداد رهن و اجاره توسط 3585 (200 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 1,486 بازدید

در صورت تبانی قاضی پرونده مبنی بر رسیدگی به پرونده پیش خرید ملک چه باید کرد

سوال شده شهریور 14, 2017 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط شاپور

0 امتیاز

1 پاسخ 24,981 بازدید

در صورت تهدید همسرم مبنی بر شکایت خیانت و رابطه نامشروع با استفاده پیام های تلگرام چه کنم ؟

سوال شده آذر 15, 2018 در روابط نامشروع و خیانت توسط Tak1212000001 (100 امتیاز)

0 امتیاز

0 پاسخ 379 بازدید

آیا فروش قولنامه ای ملک ورثه ای با رضایت وراث قابل ابطال است ؟

سوال شده مرداد 3, 2022 در ارث و انحصار وراثت توسط Zahra_hh (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 14,663 بازدید

آیا فروش ملک با مبایعه نامه و بدون به نام بودن سند غیر قانونی است ؟

سوال شده شهریور 21, 2017 در سایر امور حقوقی ملکی توسط اکبری

0 امتیاز

1 پاسخ 707 بازدید

در صورت عقد قرارداد اجاره جدید ملکی که مالک آن فوت شده و دستور تخلیه حکم چیست

سوال شده شهریور 17, 2017 در سایر امور حقوقی ملکی توسط هاله اکبری

0 امتیاز

1 پاسخ 182 بازدید

آیا درج بندی در قرارداد کار مبنی بر عدم همکاری نیروی کار با شرکت های رقیب وجهه قانونی دارد ؟

سوال شده اردیبهشت 3, 2022 در امور حقوقی قرارداد توسط hosseinbabaei (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 19,760 بازدید

در صورت فروش قولنامه ای زمین بدون سند به دو نفر تکلیف چیست و آیا امکان دریافت کد رهگیری برای آن وجود دارد ؟

سوال شده آبان 3, 2018 در سایر امور حقوقی ملکی توسط California (110 امتیاز)

Mahmood.Vaziri · Answer 1 · 2017-11-30T04:25:51+0000

سلام

چنانچه ملک مستاجر داشته باشد . مالک جدید باید پشت برگه اجاره مستاجر مسوولیت های قرارداد اجاره را بر عهده می گرفته و مستاجر نیز با انتقال قرارداد اجاره خود به دیگری موافقت می نموده است. در این صورت پس از ظهر نویسی قرارداد اجاره چرداخت جور معوقه به مالک جدید صورت می گیرد و تعهد به بازپرداخت مبلغ ودیعه نیز بر عهده مالک جدید می باشد.

در صورت فروش ملک با مستاجر آیا کلیه مسولیت های آن بر عهده مالک جدید است ؟

لطفا وارد شده یا ثبت نام کنید تا بتوانید دیدگاهی ارسال نمایید

لطفا وارد شده یا ثبت نام کنید تا بتوانید سوال بپرسید

1 پاسخ

مشاوره های مشابه