با سلام
ده روز به خاتمه قرارداد کتبا با دو شاهد توافق شد که تا یک ماه دیگر تمدید و در دو نوبت کل قرض الحسنه به مستاجر تعدیه شود . چک اول با اخذ رسید تحویل شد و چک دوم دو هفته بعد تحویل می شود . ولی زمان تخلیه 5 روز بعد تعیین شده و فقط حدود 2 درصد کل قرض الحسنه زمان تحویل کلید تعیین شده البته اجرت المثل هم تعیین شده ولی مبلغ دو درصد کافی نیست برای تهاتر احتمالی .
لذا چنانچه بعد از اخد چک ها و وصول قرض الحسنه همچنان ملک در تصرف باقی بماند ( به دلیل عدم اطمینان به اظهارات مستاجر ) آیا قانونا می توان به راحتی درخواست تخلیه و اخذ اجرت المثل از طریق شورای حل اختلاف نمود ؟
یا بهتر است مجددا توافق دیگری صورت گیرد و یک سوم مبلغ نزد موجر نگهداری شود و هنگام تحویل کلید نقدا پرداخت شود ؟ متشکرم.