برای دریافت مشاوره و خدمات حقوقی کلیک کنید
مشاوره حقوقی
021-91023784
0 امتیاز
1,083 بازدید
در قرارداد خرید و فروش ملک توسط
دوباره دسته بندی کردن توسط
با سلام

ده روز به خاتمه قرارداد کتبا با دو شاهد توافق شد که تا یک ماه دیگر تمدید و در دو نوبت کل قرض الحسنه به مستاجر تعدیه شود . چک اول با اخذ رسید تحویل شد و چک دوم دو هفته بعد تحویل می شود . ولی زمان تخلیه 5 روز بعد تعیین شده و فقط حدود 2 درصد کل قرض الحسنه زمان تحویل کلید تعیین شده البته اجرت المثل هم تعیین شده ولی مبلغ دو درصد کافی نیست برای تهاتر احتمالی .

لذا چنانچه بعد از اخد چک ها و وصول قرض الحسنه همچنان ملک در تصرف باقی بماند ( به دلیل عدم اطمینان به اظهارات مستاجر ) آیا قانونا می توان به راحتی درخواست تخلیه و اخذ اجرت المثل از طریق شورای حل اختلاف نمود ؟

 یا بهتر است مجددا توافق دیگری صورت گیرد و یک سوم مبلغ نزد موجر نگهداری شود و هنگام تحویل کلید نقدا پرداخت شود ؟ متشکرم.
1 پاسخ
0 امتیاز
توسط (35,460 امتیاز)
سلام

چنانچه قرارداد اجاره شما دارای دو شاهد باشد با پایان موعد اجاره می توانید نسبت به تخلیه فوری در شورای حل اختلاف اقدام نمایید. اما برای تخلییه ابتدا باید مبلغ ودیعه را به حساب سپرده دادگستری واریز کنید و سپس حکم تخلییه به شما داده خواهد شد لذا دادن ودیعه قبل از تخلییه مورد اجاره با ریسک و خطر همراه است.

مشاوره های مشابه

مشاوره رایگان
0 امتیاز
1 پاسخ 122 بازدید
سوال شده 10 ماه قبل در سایر امور حقوقی ملکی توسط سید محسن حمزوی (100 امتیاز)
0 امتیاز
1 پاسخ 14,767 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 1,847 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 364 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 711 بازدید
سوال شده تیر 19, 2020 در قرارداد رهن و اجاره توسط kamrani96 (21,090 امتیاز)
0 امتیاز
1 پاسخ 1,402 بازدید
تماس با بیدبرگ
درباره بیدبرگ
قوانین بیدبرگ

.
.
...