باز هستیم
مشاوره حقوقی
021-91023784
واتساپ
0 امتیاز
1,271 بازدید
در سایر امور حقوقی ملکی توسط
سلام

چگونه و  مطمئن ترین شیوه با چه عنوان قراردادی میتوان حق کسب و پیشه مستاجر قدیمی را از او خرید یا مصالحه کرد  و اینکه اگر  همزمان با ان قرارداد  بدون تحویل مغازه طی قراردادی جدید مطابق با قانون 76 مکان را به همان شخص اجاره دهیم   در پایان مدت  قرار داد آیا میتوان دستور تخلیه گرفت یا دادگاه رابطه جدید را تمدید محسوب خواهد کرد

 ممنون میشم اگر توضیح کامل و سریع بفرمایید.
1 پاسخ
0 امتیاز
توسط (35,460 امتیاز)
سلام

می توانید با قراردادصلح و یا قرارداد خرید اقدام به خرید سرقفلی نمایید. مطمین ترین شیوه این است که با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی قرارداد خرید و واگذاری سرقفلی با مستاجر تنظیم کنید.

پس از تنظیم و انعقاد قرارداد سرقفلی  قرارداد اجاره ای تنظیم کنید که در آن اولا به سابقه اجاره ملک توسط مستاجر اشاره ای نشود . ثانیا صریحا ذکر کنید قرارداد  مشمول قانون موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ می باشد. ثالثا ذکر کنید مستاجر هیچ گونه حقی اعمم از حق کسب و پیشه و یا حق سرقفلی در ملک مذکور ندارد.

ضمنا قرارداد اجاره تنظیمی الزاما دو شاهد داشته باشد.

مشاوره های مشابه

مشاوره رایگان
0 امتیاز
1 پاسخ 983 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 625 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 335 بازدید
سوال شده دی 18, 2021 در امور حقوقی قرارداد توسط khani2020 (6,000 امتیاز)
0 امتیاز
1 پاسخ 3,510 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 174 بازدید
سوال شده شهریور 4, 2017 در سایر امور حقوقی ملکی توسط بدون نام
0 امتیاز
1 پاسخ 996 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 1,594 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 4,924 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 2,437 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 1,705 بازدید
تماس با بیدبرگ
درباره بیدبرگ
قوانین بیدبرگ

.
.
...