درخواست مشاور متخصص
0 امتیاز
9,172 بازدید
قبل در سایر امور حقوقی ملکی توسط (100 امتیاز)
دوباره دسته بندی کردن قبل توسط
با سلام
ما ساکن يک آپاراتمان هستيم که کلا 5 طبقه و هر طبقه يک واحد هست و مالکيت دو طبقه براي ماست.
ساختمان جنوبي هست و داراي يک حياط در سمت جنوبي که تنها راه ورود به آن حياط از اتاق خواب طبقه اول هست و يک پنجره نسبتا بزرگ به راه پله دارد که مالک طبقه  اول با ميله هاي آهني آن را مسدود کرده است و يک انباري (تقريبا نصف حياط) در گوشه آن بصورت مسقف (شيرواني)و در دار ايجاد کرده و خودش از آن استفاده ميکند
ناگفته نماند که مالک قبلي اين تغييرات را ايجاد کرده و مالک جديد به همين شکل آنرا خريداري کرده است.

سوال:
حق بقيه واحد ها نسبت به اين حياط چيست ؟
آيا حياط انحصاراً متعلق به طبقه اول است ؟
آيا ميتوان درخواست تخريب آن انباري را داد ؟
آيا ميتوان يک راه پله فرار به حياط زد و بقيه واحد ها هم از آن  حياط استفاده کنند ؟

با تشکر از شما
دریافت مشاوره تخصصی >>

1 پاسخ

0 امتیاز
قبل توسط (33,860 امتیاز)
سلام

چنانچه در سند طبقه اول حقی در خصوص حیاط نیامده حیاط مشاع است و همه حق استفاده را دارند. همسایگانی که راه پله به حیاط ندارند تنها حق بصری به حیاط دارند . حیاط حق انحصاری طبقه اول نیست اما به جهت دسترسی ایشان تنها شخصی است که امکان استفاده از حیاط را دارد. بله می توان تقاضای تخریب انباری را داد. در خصوص نصب پلکان باید از شهرداری مجوز لازم اخذ شود و با توافق همه همسایگان می توان چنین کاری نمود.

مشاوره های مشابه

    انتخاب بیدبرگ به عنوان مشاور
تماس با بیدبرگ    درباره بیدبرگ    قوانین بیدبرگ

رزرو آنلاین مشاور
مشاور آنلاین


.
.
...