برای دریافت مشاوره و خدمات حقوقی کلیک کنید
مشاوره حقوقی
021-91023784
0 امتیاز
25,095 بازدید
در سایر امور حقوقی ملکی توسط (100 امتیاز)
دوباره دسته بندی کردن توسط
با سلام
ما ساکن يک آپاراتمان هستيم که کلا 5 طبقه و هر طبقه يک واحد هست و مالکيت دو طبقه براي ماست.
ساختمان جنوبي هست و داراي يک حياط در سمت جنوبي که تنها راه ورود به آن حياط از اتاق خواب طبقه اول هست و يک پنجره نسبتا بزرگ به راه پله دارد که مالک طبقه  اول با ميله هاي آهني آن را مسدود کرده است و يک انباري (تقريبا نصف حياط) در گوشه آن بصورت مسقف (شيرواني)و در دار ايجاد کرده و خودش از آن استفاده ميکند
ناگفته نماند که مالک قبلي اين تغييرات را ايجاد کرده و مالک جديد به همين شکل آنرا خريداري کرده است.

سوال:
حق بقيه واحد ها نسبت به اين حياط چيست ؟
آيا حياط انحصاراً متعلق به طبقه اول است ؟
آيا ميتوان درخواست تخريب آن انباري را داد ؟
آيا ميتوان يک راه پله فرار به حياط زد و بقيه واحد ها هم از آن  حياط استفاده کنند ؟

با تشکر از شما
1 پاسخ
0 امتیاز
توسط (35,460 امتیاز)
سلام

چنانچه در سند طبقه اول حقی در خصوص حیاط نیامده حیاط مشاع است و همه حق استفاده را دارند. همسایگانی که راه پله به حیاط ندارند تنها حق بصری به حیاط دارند . حیاط حق انحصاری طبقه اول نیست اما به جهت دسترسی ایشان تنها شخصی است که امکان استفاده از حیاط را دارد. بله می توان تقاضای تخریب انباری را داد. در خصوص نصب پلکان باید از شهرداری مجوز لازم اخذ شود و با توافق همه همسایگان می توان چنین کاری نمود.
سوال شده 4 ماه قبل در سایر امور کیفری توسط (100 امتیاز)
ویرایش شده 4 ماه قبل توسط
آیا ساختن راه پله به حیاط مشاع ساختمان جنوبی امکان پذیر است ؟

مشاوره های مشابه

مشاوره رایگان
0 امتیاز
1 پاسخ 814 بازدید
سوال شده تیر 20, 2021 در سایر امور حقوقی ملکی توسط Shabnam.ja (100 امتیاز)
0 امتیاز
1 پاسخ 247 بازدید
تماس با بیدبرگ
درباره بیدبرگ
قوانین بیدبرگ

.
.
...