آیا فروشنده می تواند بابت تراس غیر مسقف که متراژ آن در پشت سند قید شده مبلغی را طلب کند ؟

Question

با سلام

یک واحد اپارتمان خریداری نموده ام و مالک قبلی سند را بنام بنده زده ؛و حالا از بنده شکایت کرده که مبلغ تراس را بنده نداده ام در صورتی که متراژ اصلی روی سند 95 متر ذکر شده ولی 5 متر تراسی که مسقف هم نیست و در طبقه همکف قرار دارد متراژ ان در پشت سند ذکر شده ایا ادعای ایشان درست است

Answer 1

تراس جز مشاعات ملک محسوب می شود،در هر حال شما می بایست مبلغ ملک رو بر اساس متراژ درج شده در سند پرداخت کنید و مطالبه مبلغی بیش از آن توسط مالک منشا قانونی ندارد.