با سلام
پدر من در سال 84 برای به نام خودش وام مسکن (اجاره به شرط تملیک) گرفت و یک اپارتمان را برای خودش خرید کرد (فروش نامه انجام شد و سند نیز به نام پدرم هست)...... اما تصمیم گرفت که این وام را بدون تشریفات قانونی به دوستش واگذار کند .... قرار شد که بعد از اتمام بازپرداخت , پدرم سند آن خانه را به دوستش واگذار کند ..... به همین دلیل دوست پدرم نیز یک فروش نامه از فروشنده اصلی خانه گرفت...... متاسفانه دوست پدرم بازپرداخت وام را برای 10 سال انجام نداد و پرونده وام حقوقی شد و پدرم مجبور شد تا یکجا وام و جریمه را پرداخت کند..... العان پرونده وام مختومه شده, بانک شکایتش را پس گرفت و سند را به نام پدرم کرده ..... اما مشکل این است که از یک خانه 2 فروشنامه وجود دارد (اولی برای پدرم و دومی برای دوست پدرم)
پدرم قصد گرفتن حکم تخلیه و فروش خانه را دارد تا ضرر را جبران کند
سوال من این هست که از لحاظ قانونی, برای فروش خانه و گرفتن حکم تخلیه مشکلی پیش می اید ؟
قاضی به نفع چه کسی حکم می دهد؟
اگر نکته ای هست و یا کاری را باید انجام دهد , لطفا راهنمایی فرمایید
با تشکر از راهنمایی ارزشمند جنابعالی
