درخواست مشاور متخصص
0 امتیاز
1,148 بازدید
قبل در سایر امور حقوقی ملکی توسط (100 امتیاز)
با سلام . پدرم مغازه ای رو با قرارداد غیر رسمی (قرارداد اجاره نامه دفتر املاک) رهن کامل داده و ۵ماه بعد از تاریخ شروع اجاره مغاره را به نام من زده

بدون هیچ مبایعه نامه . فقط در دفتر خانه بنامم خورده

در حال حاضر از پدرم هیچ اطلاعی نداریم

حال سوال اینجاست که برای بیرون کردن مستاجر مغازه که مالک جدیدش من هستم اما اجاره نامه ای با مستاجر ندارم و مبایعه نامه ای هم بین من و پدر وجود ندارد چه کار باید انجام داد

برای حکم تخلیه یا دستور تخلیه وجود قرارداد اجاره الزامیه که نداریم هیچ تعهدی هم برای مسوولیت اجاره نامه بنده امضا نکرده ام

به نظر شما چه کار میشه انجام داد

مستاجر حاضر به سازش نیست چون سه سال است مدت اجاره تمام شده و پول رهنش رو نگرفته ضرر و زیان می خواهد

و همچنین بفرمایید ایا از طریق خلع ید این کار عملی میباشد ? هزینه دادرسی اش چه قدر میشود و باید پول رهن اش را من بدهم تا بیرونش کنم یا بدون استرداد پول رهن می شود ملک رو خالی کرد
دریافت مشاوره تخصصی >>

2 پاسخ

0 امتیاز
قبل توسط (33,860 امتیاز)
سلام

شما باید خلع ید بدهید . هزینه دادرسی مطابق ارزش منطقه ای ملک توسط دفتر دادگاه محاسبه خواهد شد. پول رهن را فردی که دریافت کرده باید بدهد.
0 امتیاز
قبل توسط (140 امتیاز)
با سلام،در این مورد اگه اجاره نامه عادی( با شرایط قانون دهه هفتاد دو شاهد)در بین نباشد شاید پرداخت رهن توسط مستاجر از لحاظ قانون دهه پنجاه تلقی و ایجاد سرقفلی برای مستاجر بنماید،در ضمن چون خریدار ملک قایم مقام مالک قبل است،تعهد عودت مبلغ رهن با اخرین مالک است

مشاوره های مشابه

    انتخاب بیدبرگ به عنوان مشاور
تماس با بیدبرگ    درباره بیدبرگ    قوانین بیدبرگ

رزرو آنلاین مشاور
مشاور آنلاین


.
.
...