تخلیه و خلع ید مغازه سرقفلی که تصرف شده است چگونه است ؟

Question

سلام

پدرم سال ۱۳۴۸ مغازه ای از شهرداری را بصورت سرقفلی خریداری نموده و بدون هیچ اجاره نامه ای در اختیار عمویم گذاشته تا ایشان با در آمد امرار معاش کنند اما عمویم سه سال پیش فوت کرده و پسر عمویم آنجا را اجاره داده است و به دلیل اینکه پدرم قصد حمایت آنها را داشت تا کنون هیچ شکایتی نکرده ایم اما یکماه پیش پدرم مغازه را راسما در دفترخانه با امضا نماینده شهرداری به نام ما انتقال داده است سوال من این است چگونه نسبت به تخلیه تصرف مغازه خود اقدام نماییم و آیا بایستی هزینه ای به پسر عموهایم بدهیم یا خیر

Answer 1

سلام

اگر شرایط قانونی برای دریافت حق کسب و پیشه از جمله عدم تغییر شغل و کاربری مغازه و عدم انتقال به دیگری در مغازه از قبل از سال ۱۳۷۶ پابرجا بوده باشد به ایشان حق کسب و پیشه تعلق می گیرد. اما اگر تخطی از موارد مقرر در قانون موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ صورت گرفته باشد می توانید بدون پرداخت حق کسب و پیشه تخلییه مغازه را از دادگاه بخواهید.