برای دریافت مشاوره و خدمات حقوقی کلیک کنید
مشاوره حقوقی
021-91023784
0 امتیاز
2,612 بازدید
در سایر امور حقوقی ملکی توسط (100 امتیاز)
با سلام . پدرم مغازه ای رو با قرارداد غیر رسمی (قرارداد اجاره نامه دفتر املاک) رهن کامل داده و ۵ماه بعد از تاریخ شروع اجاره مغاره را به نام من زده

بدون هیچ مبایعه نامه . فقط در دفتر خانه بنامم خورده

در حال حاضر از پدرم هیچ اطلاعی نداریم

حال سوال اینجاست که برای بیرون کردن مستاجر مغازه که مالک جدیدش من هستم اما اجاره نامه ای با مستاجر ندارم و مبایعه نامه ای هم بین من و پدر وجود ندارد چه کار باید انجام داد

برای حکم تخلیه یا دستور تخلیه وجود قرارداد اجاره الزامیه که نداریم هیچ تعهدی هم برای مسوولیت اجاره نامه بنده امضا نکرده ام

به نظر شما چه کار میشه انجام داد

مستاجر حاضر به سازش نیست چون سه سال است مدت اجاره تمام شده و پول رهنش رو نگرفته ضرر و زیان می خواهد

و همچنین بفرمایید ایا از طریق خلع ید این کار عملی میباشد ? هزینه دادرسی اش چه قدر میشود و باید پول رهن اش را من بدهم تا بیرونش کنم یا بدون استرداد پول رهن می شود ملک رو خالی کرد
2 پاسخ
0 امتیاز
توسط (35,460 امتیاز)
سلام

شما باید خلع ید بدهید . هزینه دادرسی مطابق ارزش منطقه ای ملک توسط دفتر دادگاه محاسبه خواهد شد. پول رهن را فردی که دریافت کرده باید بدهد.
سوال شده شهریور 9, 2018 در قرارداد رهن و اجاره توسط (110 امتیاز) در صورت توقیف ملک اجاره ای و دادخواست خلع ید توسط همسر مالک تکلیف مبلغ رهن مستاجر چه می شود ؟
0 امتیاز
توسط (140 امتیاز)
با سلام،در این مورد اگه اجاره نامه عادی( با شرایط قانون دهه هفتاد دو شاهد)در بین نباشد شاید پرداخت رهن توسط مستاجر از لحاظ قانون دهه پنجاه تلقی و ایجاد سرقفلی برای مستاجر بنماید،در ضمن چون خریدار ملک قایم مقام مالک قبل است،تعهد عودت مبلغ رهن با اخرین مالک است

مشاوره های مشابه

مشاوره رایگان
0 امتیاز
1 پاسخ 1,702 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 1,732 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 6,430 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 122 بازدید
سوال شده 10 ماه قبل در سایر امور حقوقی ملکی توسط سید محسن حمزوی (100 امتیاز)
0 امتیاز
1 پاسخ 2,112 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 952 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 710 بازدید
سوال شده تیر 19, 2020 در قرارداد رهن و اجاره توسط kamrani96 (21,090 امتیاز)
0 امتیاز
1 پاسخ 1,240 بازدید
سوال شده تیر 14, 2020 در قرارداد رهن و اجاره توسط kamrani96 (21,090 امتیاز)
0 امتیاز
1 پاسخ 1,479 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 1,456 بازدید
سوال شده شهریور 4, 2017 در قرارداد خرید و فروش ملک توسط بدون نام
تماس با بیدبرگ
درباره بیدبرگ
قوانین بیدبرگ

.
.
...