اینجانب مطابق مبایعه نامه ای در سال 1394 یک واحد تجاری 100 متری را در طبقه اول یک مجتمع تجاری - مسکونی خریده ام که ورودی مغازه بنده نیز از خیابان و به صورت مستقل و اختصاصی میباشد و مجتمع مذکور 24 واحد تجاری (پاساژ) و 40 واحد مسکونی دارد حالا 6 نفر از 40 همسایه مسکونی از بنده شکایت کیفری کرده اند که مغازه شما تراس مشاعی میباشد و شما تصرف عدوانی کرده اید چون بنده اطلاعی نداشتم میخواستم بدانم
1-آیا تصرف عدوانی شامل حال من میشود ؟
2- آیا میتوانم جلب ثالث (فروشنده ) رو بنمایم ؟
ضمنا فروشنده در مبایعه نامه نوشته که ملک فوق فاقد معارض بوده و در صورت وجود هرگونه معارض شخصا پاسخگو میباشد. در ضمن هیچکدام از واحدها و تجاری ها سند نداشته و ساختمان پایانکار نیز ندارد. و در آخر ذکر این نکته لازمه که مغازه بنده از طریق تغییر کاربری ماده 5 به تجاری تبدیل شده است و قبلا آپارتمان بوده است.