باز هستیم
مشاوره حقوقی
021-91023784
واتساپ
0 امتیاز
1,968 بازدید
در سایر امور حقوقی ملکی توسط (21,090 امتیاز)
با سلام.

ملکی رو از طریق ماده 147 و 148 ثبت نموده ام و این ملک رو طی 3 قولنامه خریده ام که اولی رو در سال 60 خریدم و در سال 70 از طریق همین قولنامه تقاضای ثبت نمودم اما در سال 72 و 73 ملک مجاور آن را طی 2 قولنامه جداگانه از 2 نفر خریدم اما وقتی که به اداره ثبت و اسناد مراجعه نمودم که این 2 قولنامه را به قولنامه اولی اضافه کنم اداره به من گفت که باید قولنامه قبل از سال 70 برای من بیاوری

من هم در بنگاه طی یک قولنامه مشاع سهم هر2 نفر را به یک قولنامه مشاع تبدیل و به امضاء آنها رسانده و آن را به سال 61 برگرداندیم و این قولنامه را در سال 73 که 2نفربه عنوان فروشنده و بنده نیز به عنوان خریداربوده تنظیم کردیم و اصل این قولنامه را به اداره ثبت طبق رسید تحویل دادم

اما بعد از گذشت حدود 20 سال یکی از 2 نفر درخواست ابطال سند مالکیت نموده است

آیا این قولنامه در دادگاه که تاریخش واقعی نیست اعتبار دارد؟
1 پاسخ
0 امتیاز
توسط (130,930 امتیاز)
 
بهترین پاسخ
سلام

اگر دو نفر مالک مشاعی مجدداً با شما توافقی مبنی بر برگرداندن زمان مبایعه نامه به سال 61 کنند هر چند از نظر حقوقی این مبایعه نامه اثری ندارد لیکن نسبت به این دو نفر قابل استناد بوده و این دو نفر با این کار خود اقرار به وجود مبایعه نامه و خرید و فروش نموده اند  بنابراین تقاضای ابطال سند نمی تواند درست باشد در خصوص اینکه اصل قولنامه ها هم مفقود شده اگر این قولنامه ها به ارگان های دولتی از جمله اداره ثبت ،شهرداری یا دارائی داده شده می توان کپی برابر اصل آنان را اخذ کرد.

مشاوره های مشابه

مشاوره رایگان
0 امتیاز
1 پاسخ 5,619 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 7,771 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 334 بازدید
سوال شده مهر 31, 2017 در سایر توسط محسن ساکی
0 امتیاز
1 پاسخ 4,554 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 3,510 بازدید
تماس با بیدبرگ
درباره بیدبرگ
قوانین بیدبرگ

.
.
...