اولویت تقسیم ارث با وجود مهریه همسر متوفی و وام بانکی آپارتمان به چه صورت است ؟

Question

با سلام

 در صورت فوت مردی که مادر و همسر و یک دختر دارد و اموال او شامل یک آپارتمان،یک قطعه زمین، یک دستگاه خوردو و مبلغ پاداش بازنشستگی و بیمه عمر میباشد.با توجه به اینکه آپارتمان وام بانکی داشته و سند در رهن بانک هست و مهریه زن نیز باید پرداخت گردد. الویت تقسیم اموال به چه صورت خواهد بود؟

با تشکر از پاسخگویی شما کارشناس محترم

Answer 1

با سلام

پیش از تقسیم ترکه ابتدا باید دیون متوفی پرداخت گردد.وام بانکی و مهریه همسر هردو از دیون متوفی میباشند.مهریه از دیون ممتاز بوده و پرداخت آن اولویت بر دیون دیگر دارد.اما با توجه به وجود عقد رهن بین بانک و متوفی حقوق بانک محفوظ است.