باز هستیم
مشاوره حقوقی
021-91023784
واتساپ
0 امتیاز
4,155 بازدید
در قرارداد خرید و فروش ملک توسط (100 امتیاز)
با سلام خدمت اساتید محترم

بنده زمینی خریداری کردم که فروشنده اعلام کرد در حال دریافت سند هست و در قولنامه قید شد ظرف مدت شش ماه در دفتر خانه مشخص سند بنام من بزند اما با گذشت حدود پنج سال نه خبری از سند هست و نه امکان دریافت سند ایا این عمل مصداق کلاهبرداری هست؟فروشنده هم اعلام میکند نه توان پس دادن پول را دارد و نه امکان دریافت سند را حال راهکار بنده چیست؟و آیا درصورت شکایت قاضی برای ازادی نامبرده درخواست وثیقه خواهد نمود تا بتوان خسارت من را جبران نمود؟

و اینکه ینگاه معاملات ملکی بدون اطمینان از مدارک نامبرده زمین را بنام سند دار و با قیمت زمین سند دار قولنامه کرده مقصر هست یا نه؟

با تشکر
1 پاسخ
0 امتیاز
توسط (30,020 امتیاز)
سوال :چرا شما ظرف پنج سال هیچ اقدام قانونی جهت احقاق حق خود و الزام ایشان به تنظیم سندرسمی  انجام نداده اید ؟!

برای اثبات جرم کلاهبرداری باید توسل به مانورهای متقلبانه ی فروشنده برای بردن مال شما اثبات شود یعنی ثابت کنید ایشان این اعمال را انجام داده تا شما را فریب دهد و به انجام معامله تحریک کند و پول شما را گرفته و الان می گوید پس نمی دهد .اما صرف گفتن دروغ کلاهبرداری نیست بلکه باید این دروغ و فریب برای بردن مال دیگری و فریب و اغوای طرف  و بردن مالش صورت گرفته باشد و شما باید این امر را ثابت کنید و در صورت اطلاع بنگاه از سند نداشتن زمین و قصدو منظور فروشنده و اثبات این امرتوسط شما ،ایشان نیز به مشارکت در کلاهبرداری محکوم خواهد شد.
توسط (100 امتیاز)
با تشکر از شما الان بهترین راهکار بنده چیست؟

مشاوره های مشابه

مشاوره رایگان
0 امتیاز
0 پاسخ 1,622 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 1,382 بازدید
تماس با بیدبرگ
درباره بیدبرگ
قوانین بیدبرگ

.
.
...