با سلام خدمت اساتید محترم
بنده زمینی خریداری کردم که فروشنده اعلام کرد در حال دریافت سند هست و در قولنامه قید شد ظرف مدت شش ماه در دفتر خانه مشخص سند بنام من بزند اما با گذشت حدود پنج سال نه خبری از سند هست و نه امکان دریافت سند ایا این عمل مصداق کلاهبرداری هست؟فروشنده هم اعلام میکند نه توان پس دادن پول را دارد و نه امکان دریافت سند را حال راهکار بنده چیست؟و آیا درصورت شکایت قاضی برای ازادی نامبرده درخواست وثیقه خواهد نمود تا بتوان خسارت من را جبران نمود؟
و اینکه ینگاه معاملات ملکی بدون اطمینان از مدارک نامبرده زمین را بنام سند دار و با قیمت زمین سند دار قولنامه کرده مقصر هست یا نه؟
با تشکر
