برای دریافت مشاوره و خدمات حقوقی کلیک کنید
مشاوره حقوقی
021-91023784
0 امتیاز
1,524 بازدید
در سایر امور حقوقی ملکی توسط (100 امتیاز)
سلام

ملکی برای اجاره هست که سرقفلی جواز سوپر مارکت داره حالا میخواد تغییر کار بری به عینک سازی بده مالک هم شهرداری است آیا باید از شهرداری رضایت گرفت در این صورت هزینه چه جوری محاسبه میشود .ممنون از راهنمای تان
1 پاسخ
0 امتیاز
توسط (35,460 امتیاز)
سلام

سلام در فرص سوال دقیقا مشخص نشده که مستاجر دارای حق سرقفلی است و یا دارای حق کسب و پیشه. چنانچه حق گسب و پیشه منظور سوال کننده باشد که مربوط به اجاره نامه هایی است که قبل از سال 1376 منعقد شده و تاکنون ادامه یافته رضایت مالک شرط تغییر کاربری هست و تغییر کاربری  بدون رضایت مالک حق کسب و پیشه مستاجر را ازبین می برد.

در صورتی که مستاجر حق سرقفلی را از مالک ابتدایا خریده باشد امکان تغییر کاربری باز می گردد به قرارداد اجاره تنظیمی و قرار داد خرید سرقفلی چنانچه در ان قید شده باشد که کاربری صرفا سوپر مارکت است تغییر کاربری نیازمند اخذ رضایت مالک است . محاسبه ارزش سرقفلی به قیمت روز توسط کارشناسان صورت می گیرد

مشاوره های مشابه

مشاوره رایگان
0 امتیاز
1 پاسخ 8,597 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 122 بازدید
سوال شده 10 ماه قبل در سایر امور حقوقی ملکی توسط سید محسن حمزوی (100 امتیاز)
0 امتیاز
1 پاسخ 615 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 710 بازدید
سوال شده تیر 19, 2020 در قرارداد رهن و اجاره توسط kamrani96 (21,090 امتیاز)
0 امتیاز
1 پاسخ 6,861 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 4,389 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 297 بازدید
سوال شده شهریور 24, 2017 در امور حقوقی شرکت ها توسط بدون نام
0 امتیاز
1 پاسخ 17,514 بازدید
تماس با بیدبرگ
درباره بیدبرگ
قوانین بیدبرگ

.
.
...