مشاوره مالیاتی

چگونگی محاسبه مالیات بر سرقفلی و انتقال املاک در سال 99 + جدول منطقه ای مالیات املاک 99

1 پاسخ

پاسخ داده شده دی 21, 2022 توسط مشاور مالیاتی پویان (21,340 امتیاز)
ویرایش شده دی 27, 2022 توسط Tabar

انتقال املاک تجاری و حق سرقفلی دو درصد مبلغ دریافتی است البته لازم به ذکر است این مبلغ در خصوص املاکی که ثبت شده قیمت به روز ملک ثبت شده خواهد بود.

هنگام نقل و انتقال املاک با هر نوع کاربری در دفترخانه، مبلغی با عنوان مالیات نقل و انتقال به مقدار ۵ درصد ارزش معاملاتی ملک از فروشنده آن دریافت می‌شود. تعیین میزان ارزش معاملاتی ملک بر عهده کمیسیون تقویم املاک است.

ارزش معاملاتی توسط کمیسیون املاک، بر اساس ضوابط زیر تعیین می‌شود:

۱- معادل با ۲ درصد از میانگین قیمت روز منطقه.

۲- عواملی مثل کاربری، اسکلت، عمر، نوع کاربری، موقعیت مکانی و نوع مالکیت بنا در نظر گرفته می‌شود.

طبق ماده ۵۹ قانون مالیات‌های مستقیم، در صورتی که برای ملکی ارزش معاملاتی تعیین نشده باشد، ارزش معاملاتی نزدیک‌ ترین محل مشابه، ملاک استفاده قرار می‌گیرد.

با احترام
برای دریافت مشاوره مالیاتی یا حسابداری اینجا کلیک کنید

مشاوره های مشابه

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 5,654 بازدید

چگونگی محاسبه مالیات بر سرقفلی و انتقال املاک در سال 98 + جدول منطقه ای مالیات املاک 98

سوال شده بهمن 24, 2019 توسط kamrani96 (19,670 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 4,840 بازدید

چگونگی محاسبه مالیات بر سرقفلی و انتقال املاک در سال 97

سوال شده اسفند 15, 2018 در حسابداری و مالیات توسط kamrani96 (19,670 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 2,850 بازدید

چگونگی محاسبه مالیات بر سرقفلی و انتقال املاک در سال 1400 + جدول منطقه ای مالیات املاک 1400

سوال شده دی 7, 2021 در حسابداری و مالیات توسط kamrani96 (19,670 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 19,137 بازدید

فرمول و نحوه محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک در سال 99

سوال شده بهمن 10, 2020 در حسابداری و مالیات توسط kamrani96 (19,670 امتیاز)

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 4,068 بازدید

فرمول و نحوه محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک در سال 1400 ؟

سوال شده دی 8, 2021 در حسابداری و مالیات توسط kamrani96 (19,670 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 11,352 بازدید

فرمول و نحوه محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک در سال 98

سوال شده بهمن 13, 2019 در پشتیبانی بیدبرگ توسط kamrani96 (19,670 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 12,222 بازدید

نحوه محاسبه مالیات خرید و فروش املاک در سال 97 چگونه است ؟

سوال شده اسفند 17, 2018 در حسابداری و مالیات توسط kamrani96 (19,670 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 2,474 بازدید

فرم برگ مطالبه مالیات نقل و انتقال املاک

سوال شده آبان 2, 2020 در حسابداری و مالیات توسط kamrani96 (19,670 امتیاز)

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 1,370 بازدید

نحوه محاسبه مالیات فروش آپارتمان چگونه است و برعهده کیست ؟

سوال شده اسفند 1, 2021 در حسابداری و مالیات توسط kamrani96 (19,670 امتیاز)

+1 امتیاز

2 پاسخ 9,836 بازدید

چگونگی محاسبه مالیات بر سرقفلی و انتقال املاک در سال 96

سوال شده فروردین 8, 2017 در حسابداری و مالیات توسط صفاییان

0 امتیاز

1 پاسخ 2,326 بازدید

آیا انتقال ملک از پدر به پسر و برادر به برادر شامل مالیات می‌شود ؟

سوال شده خرداد 15, 2021 در حسابداری و مالیات توسط javad7273 (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 4,127 بازدید

مالیات بر ارث سرقفلی برای ورثه به چه صورت محاسبه می شود <

سوال شده آذر 4, 2017 در حسابداری و مالیات توسط Monir (100 امتیاز)

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 3,707 بازدید

آیا برای نقل و انتقال زمین واحدهای تولیدی که در شهرک های صنعتی واقع شده اند، مالیات سرقفلی تعلق می گیرد ؟

سوال شده تیر 16, 2018 در حسابداری و مالیات توسط ab.abbasloo (120 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 2,946 بازدید

مالیات نقل و انتقال املاک بر عهده کیست ؟

سوال شده اسفند 1, 2021 در حسابداری و مالیات توسط kamrani96 (19,670 امتیاز)

0 امتیاز

2 پاسخ 2,283 بازدید

آیا برای قبول ماده 59 مالیات برای نقل و انتقال املاک شرکت باید سند مالکیت به نام شرکت باشد ؟

سوال شده مهر 10, 2018 در حسابداری و مالیات توسط shamloo (120 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 1,664 بازدید

آیا مالیات سرقفلی به ملک اداری که به صورت صلح انتقال یافته تعلق میگیرد ؟

سوال شده آذر 19, 2018 در حسابداری و مالیات توسط farzadbm (100 امتیاز)

مشاوره رایگان

+2 امتیاز

1 پاسخ 682 بازدید

مالیات نقل و انتقال واحدهای پیش فروش در پروژه ساخت و ساز بزرگ

سوال شده اردیبهشت 12, 2017 در حسابداری و مالیات توسط بدون نام

0 امتیاز

1 پاسخ 348 بازدید

مالیات خانه های اجاره ای به چه صورت محاسبه می شود ؟

سوال شده آذر 30, 2020 در حسابداری و مالیات توسط khani2020 (1,180 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 1,304 بازدید

مالیات نقل و انتقال ملک تجاری مسکونی دو طبقه ۳۰ سال ساخت چقدر می شود ؟

سوال شده آبان 25, 2020 در حسابداری و مالیات توسط amiran (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 2,203 بازدید

اخذ دو بار مالیات بر فروش در یک انتقال ملک

سوال شده دی 8, 2018 در حسابداری و مالیات توسط نیما قهرمانی (120 امتیاز)

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 17,763 بازدید

مالیات نقل و انتقال ملک چند درصد است و پرداخت آن بر عهده چه کسی است ؟

سوال شده شهریور 1, 2019 در حسابداری و مالیات توسط etg (190 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 3,405 بازدید

فروش ملک مشمول مالیات نقل و انتقال ماده 59 می شود یا مالیات بر درآمد ماده 105 ؟

سوال شده اردیبهشت 21, 2018 در حسابداری و مالیات توسط mm.x2015 (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 450 بازدید

فرم برگ ارزیابی املاک مالیات بر ارث

سوال شده آبان 26, 2020 در حسابداری و مالیات توسط kamrani96 (19,670 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 1,964 بازدید

مالیات ملکی که در ساخت آن مشارکت شده چگونه محاسبه می شود ؟

سوال شده دی 24, 2021 در حسابداری و مالیات توسط Rouhafshari (100 امتیاز)

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 1,897 بازدید

آیا در صورت فروش ملک مسکونی با کاربری تجاری به وسیله قولنامه در زمان انتقال سند باید مالیات بپردازم ؟

سوال شده آذر 18, 2018 در حسابداری و مالیات توسط امیر فخر (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 3,622 بازدید

مالیات نقل و انتقال ملک به صورت مبایعه نامه و تشکیل پرونده جدید مالیاتی برای ملک به چه صورت است ؟

سوال شده آذر 24, 2018 در حسابداری و مالیات توسط حمید اشوری (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 3,213 بازدید

نحوه عودت مالیات پرداخت شده نقل و انتقال بعد از فسخ قرارداد به چه صورت است ؟

سوال شده آذر 18, 2018 در حسابداری و مالیات توسط j.sh.1300 (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 1,301 بازدید

سیر تا پیاز مالیات املاک تجاری - مالیات مغازه تجاری

سوال شده تیر 6, 2022 در مالیات املاک توسط alireza95 (15,930 امتیاز)

مشاوره رایگان

0 امتیاز

2 پاسخ 1,342 بازدید

آیا مغازه ای که از پدرم اجاره کردم مشمول مالیات می شود ؟

سوال شده آبان 7, 2020 در حسابداری و مالیات توسط Falak2526 (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 7,721 بازدید

مالیات بر صلح نامه عمری چه موقع باید پرداخت شود

سوال شده اردیبهشت 24, 2017 در حسابداری و مالیات توسط سردار

0 امتیاز

1 پاسخ 2,809 بازدید

شرایط و نحوه محاسبه مالیات صلح عمری چگونه است ؟

سوال شده تیر 27, 2020 در حسابداری و مالیات توسط halal314 (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 2,011 بازدید

در صورت ورثه ای بودن سرقفلی مالیات آن چگونه محاسبه و پرداخت می شود ؟

سوال شده مهر 21, 2017 در حسابداری و مالیات توسط بدون نام

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 789 بازدید

ایا برای انتقال سند صلح باید به دارایی مالیات اتفاقی پرداخت شود ؟

سوال شده اردیبهشت 2, 2021 در حسابداری و مالیات توسط rsrsrs (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 1,432 بازدید

برای تخفیف جریمه مالیات انتقال سند خانه به نام همسر چه راهی وجود دارد ؟

سوال شده مرداد 21, 2018 در حسابداری و مالیات توسط نسرین م (120 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 1,026 بازدید

فرمول جدید محاسبه مالیات بر سکه در سال 99 چیست ؟

سوال شده دی 8, 2021 در حسابداری و مالیات توسط beheshti9 (60,620 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 366 بازدید

درصد مالیات بر عایدی سرمایه چقدر است و از چه کسانی دریافت میشود ؟

سوال شده تیر 11, 2020 در حسابداری و مالیات توسط kamrani96 (19,670 امتیاز)

مشاوره رایگان

0 امتیاز

2 پاسخ 1,267 بازدید

مالیات نقل و انتقال سهام در سال 99 چقدر است ؟

سوال شده آذر 30, 2020 در حسابداری و مالیات توسط khani2020 (1,180 امتیاز)

+1 امتیاز

1 پاسخ 2,027 بازدید

نحوه محاسبه مالیات نقل و انتقال ملک بصورت نرخ منطقه بندی محاسبه می شود یا قیمت روز

سوال شده خرداد 1, 2017 در حسابداری و مالیات توسط محمد جواد

0 امتیاز

1 پاسخ 10,110 بازدید

محاسبه ارزش ملک توسط دارایی به چه صورت است ؟

سوال شده اسفند 1, 2021 در حسابداری و مالیات توسط kamrani96 (19,670 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 10,019 بازدید

نحوه محاسبه مالیات نقل و انتقال سرقفلی و جریمه عدم پرداخت آن به چه صورت است و به عهده کیست ؟

سوال شده آبان 1, 2018 در حسابداری و مالیات توسط مهدی احمدی (120 امتیاز)

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 2,314 بازدید

جدول درصد بخشودگی جرایم مالیاتی در سال 99

سوال شده مهر 15, 2020 در حسابداری و مالیات توسط kamrani96 (19,670 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 1,152 بازدید

در هنگام عقد قرارداد اجاره واحد اداری از لحاظ اداره مالیات چه نکاتی را باید رعایت کرد ؟

سوال شده تیر 27, 2020 در حسابداری و مالیات توسط محمد آرش (100 امتیاز)

+1 امتیاز

1 پاسخ 11,750 بازدید

چگونگی محاسبه مالیات نقل و انتقال مغازه

سوال شده اردیبهشت 13, 2017 در حسابداری و مالیات توسط بدون نام

0 امتیاز

1 پاسخ 18,609 بازدید

مالیات بر ارزش افزوده و عوارض ارزش افزوده در سال 99 چند درصد است ؟

سوال شده بهمن 10, 2020 در حسابداری و مالیات توسط kamrani96 (19,670 امتیاز)

مشاوره رایگان

0 امتیاز

1 پاسخ 2,732 بازدید

برای پیکان وانت اداره مالیات چند بار مالیات دریافت می کند

سوال شده مرداد 6, 2017 در حسابداری و مالیات توسط محمد

+2 امتیاز

1 پاسخ 5,012 بازدید

پدرم با صلح عمری مغازه را بین فرزندان تقسیم کرده ولی مالیات 30 درصد طلب کرده آیا این درست است

سوال شده اردیبهشت 26, 2017 در حسابداری و مالیات توسط مژگان

0 امتیاز

1 پاسخ 337 بازدید

مالیات مستاجر ارتباطی با فروش ملک مالک داره ؟

سوال شده تیر 24, 2022 در حسابداری و مالیات توسط زهرا رحمانی (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 399 بازدید

نوشته حق واگذاری در قبض مالیات به چه معناست ؟

سوال شده آبان 7, 2020 در حسابداری و مالیات توسط KamiKamiKami (100 امتیاز)

مشاوره رایگان

0 امتیاز

2 پاسخ 1,460 بازدید

در صورت نپرداختن بدهی مالیاتی ملک توسط فروشنده خریدار چه کار کند ؟

سوال شده آذر 9, 2020 در حسابداری و مالیات توسط مان (100 امتیاز)

0 امتیاز

1 پاسخ 490 بازدید

فرمول جدید محاسبه مالیات خودرو در سال 99 چیست ؟

سوال شده اردیبهشت 17, 2021 در حسابداری و مالیات توسط khani2020 (1,180 امتیاز)

تماس با بیدبرگ
درباره بیدبرگ
بلاگ
قوانین بیدبرگ

.
.

...