شرایط انتقال وام مسکن از فروشنده به خریدار چگونه است ؟

Question

سلام

بنده یک واحد آپارتمانی از واحد های مسکن مهر طرح 99ساله فروختم با وام، اما خریدار از پرداخت اقساط وام خودداری می کند. چون وام به اسم من است حساب بانک من را مسدود کرده اند

و چون اقساط معوقه دارم نمیتونم از هیچ بانکی وام بگیرم حال آنکه خریدار طبق قولنامه بنگاهی موظف به پرداخت اقساط می باشد، حالا بنده چه اقدامی می توانم انجام بدم؟

Answer 1

سلام

اگر در قرارداد شرط پرداخت اقساط شده باشد فروشنده دو راهکاردارد :

1.  از دادگاه الزام به انجام تعهد یعنی پرداخت اقساط را بخواهد
2. حق فسخ برای فروشنده ای می شود که می تواند تقاضای فسخ مبایعه نامه را با پرداخت خسارت از دادگاه بخواهد.