چه اقدامی کنیم که در فسخ قرارداد قبل از موعد به مشکل نخوریم ؟

Question

با سلام و روز بخیر

 مغازه تجاری به مدت یکسال اجاره گردیده است ولی بدلیل بالا بودن مبلغ اجاره تحمل ضرر مالی زیاد یک ماه زودتر به مالک اطلاع داده شده و تقاضای فسخ قرار داد فوق را کرده است .

حال از نظر قانونی چه اقداماتی باید صورت گیرد که به مشکل بر نخوریم و بتوانیم مبلغ رهن نزد موجر را پس بگیریم .

 با تشکر
 چه اقدامی کنیم که در فسخ قرار داد به مشکل نخوریم

Answer 1

سلام

اگر شما در قرارداد اجاره این حق را داشته اید که با اعلام یک ماه زودتر اقدام به فسخ کنید . پس از اعلام فسخ چنانچه به هر ترتیبی با مالک خود به توافق رسیدید که فبها المراد  اما اگر فسخ مورد موافقت ایشان قرار نگرفتدادخواستی مبنی بر اعلام فسخ و استرداد مبلغ ودیعه به دادگاه بدهید همچنین با تخلیه مغازه و اخذ تامین دلیل از مغازه خالی کلید را به دادگاه بسپارید تا با رسیدگی دادگاه و تایید تاریخی که شما فسخ نموده اید حکم به الزام مالک به استرداد مبلغ ودیعه داده شود.

Answer 2

انشالله با توافق و یک ماه اجاره حل وفصل کنید وگرنه دادخواست زمان براست