با سلام
مجتمع مسکونی ۴۰ واحدی در تهران هستیم که یک خریدار برای خرید یکجا ۴۰ واحد پیدا شده و خریدار جدید اعلام کرده که چند نماینده از بین خودتون انتخاب کنین برای فروش و به اونها وکالت تام الاختیار بدهید و اسناد ملک را تحویل بدهید .
سوال من دراین مورد این است که برای فروش یک همچین موردی چه نکات ایمنی و حقوقی را باید مد نظر داشت؟
آیا خریدار می تواند بدون اطلاع مالک یا مالکین روی اسناد انها وام بگیرد و بعدا اعلام کند که از خرید منصرف شده است؟ و درکل نکات امنیتی این مورد معامله چیست؟
با تشکر از پاسخ جامع و کامل شما