در صورت فروش ملک توسط مالک آیا مستاجر میتواند پیش از موعد مقرر ملک را تخلیه کند ؟

Question

بنده ملکی را برج پنچ سال قبل اجاره کردم الان مالکی که بنده با ایشان قرار داد امضا کردم  ملک را به شخص دیگری فروخته. من میخوام قبل از پایان قرارداد ملک را تخلیه کنم اما مالک جدید قبول نمیکند. ایا جازه فسخ قرار داد رو دارم

Answer 1

عقد اجاره تعهد لازم و محکم بوده و در هر شرایطی قابلیت فسخ ندارد مگر اینکه در قرار داد اجاره حق فسخ لحاظ گردیده باشد و حال نظر به سوال شما که اظهار داشتید مالک قرارداد مالکیت را انتقال داده است اساسا هیچ گونه ارتباطی بشما و قرارداد اجاره نداشته و کما فی السابق می بایست ملتزم قرارداد اجاره خویش باشید مگر اینکه رضایت مالک جدید راجهت انحلال عقد اجاره جلب نمایید که در اینصورت عقد اجاره تفاسخ می گردد./