دریافت کسری زمین خانه بعد از عقد بیعنامه

Question

سلام خانه ای خریدم 343 متر زمین که در بیعنامه مبلغ را برمبنای همین متراژ محاسبه کردیم ولی در بیعنامه نوشته 270 مترمجزی شده از 343 متر در صورتی که در سند ملک نوشته 270 متر مجزی شده از 343 فرعی در اصل 270 متر است دادخواست کیفری دادم منع تعقیب شد میخاهم طبق ماده 384 قانون مدنی کسرثمن بگیرم لطفا راهنماییم کنید دستم تنگه نمیتونم پول وکیل بدم
باتشکر

Answer 1

سلام

با عنایت به اینکه زمین مذکور مطابق با آنچه به شما فروخته شده نمی باشد شما می توانید به فسخ قرارداد بپردازید و یا اینکه از فسخ صرف نظر کنید و مابه التفاوت مبلغ را از فروشنده دریافت کنید. برای هر کدام از این کارها باید یک دادخواست تهیه کنید و در دادگاه محل وقوع زمین به طرح ادعا بپردازید. توصیه می شود حتما و حتما دادخواست تهیه شده را پیش از طرح دعوا به یک وکیل دادگستری نشان دهید و یا اینکه از یک وکیل دادگستری بخواهید تا متن دادخواست مذکور را برایتان تنظیم کند. چرا که اشتباه در تنظیم متن سبب خواهد شد دعوی شما رد شود و هزینه دادرسی پرداخت به هدر رود.