مصالحه نامه اي كه در بنگاه تنظيم شده تا چه حد معتبر است ؟

Question

با سلام

آپارتماني كه هنوز سند نداره و با مبايعه نامه خريداري شده رو طي مصالحه نامه اي در بنگاه و با شرط عمري به نام كسي منتقل كردم و بعد از يك سال پشيمان شده و آپارتمان را طي مبايعه نامه به شخص ديگري فروختم ولي مصالحه نامه را فسخ نكردم

آيا ممكن است اين مصالحه نامه در آينده براي من يا وراثم مشكل إيجاد كند؟

يا با فروش ملك توسط خودم و با توجه به اينكه مصالحه نامه با شرط خيار عمر است اعتبار اين مصالحه نامه از بين رفته؟٠

Answer 1

سلام

مصالحه نامه اولیه در صورت رعایت شرایط مربوطه از جمله تحویل ملک به متصالح قانونی و معتبر است. و مبایعه نامه بعدی انتقال منافع غیر است که جرمی کیفری است و مجازات کلاهبرداری دارد. لذا چنانچه مصالحه اولیه فسخ نشده باشد مبایعه نامه بعدی کاملا بی اعتبار است و شما به جرم انتقال منافع مال غیر می توانید تحت تعقیب کیفری قرار بگیرید.