دریافت مشاوره تخصصی
0 امتیاز
3,567 بازدید
در سایر امور حقوقی ملکی توسط
سلام

طبقه همکف از یک ملک 3 طبقه جنوبی خریداری کرده ام که دسترسی به حیاط و زیرزمین فقط از طریق ملک من وجود دارد .( با توجه به جنوبی بودن ، پارکینگ ندارد ) . از آنجا که قصد زندگی کردن در ملک را داشتم و حیاط و زیرزمین به شدت کثیف و خراب بودند ، اقدام به تعمیر آنها از هزینه خود نموده ام و علم به این موضوع دارم که اینها قسمت مشاعی ساختمان هستند و حقی برای تصرف خود قائل نیستم و تا زمان ساخته شدن ساختمان بدلیل اینکه تنها راه ورود به حیاط و زیرزمین از ملک من است ، از آنها استفاده می نمایم .

با این شرایط یکی از همسایه ها به شهرداری اعتراض کرده که اینها قسمت مشاعی را تعمیر کرده اند و حق این کار را نداشته اند . شهرداری هم به ما گفته که به زیرزمین که مشاع است کاری نداشته باشید و بقیه قسمتها را تعمیر کنید ( طبقه مسکونی خودم ) .

سوال من اینجاست که آیا من حق تعمیر و استفاده از قسمتی که فقط من می توانم در آن تردد نمایم را دارم یا خیر ؟

بازهم تاکید میکنم که چون این قسمتها در سند من نیست ، هیچ ادعایی نسبت به آنها نداشته و ندارم و فقط به دلیل اینکه از حالت خرابه خارج شود اقدام به تعمیر نموده ام که نصفه کاره رها شده است .
دریافت مشاوره تخصصی >>

1 پاسخ

0 امتیاز
توسط (33,740 امتیاز)
سلام

در قسمت های مشاعی ملک هر گونه تغییری منوط به اذن مالکان مشاعی ساختمان هست. همچنین شما در صورت انجام هزینه در بخش های مشاعی چنانچه اذن دیگر همسایگان را دریافت نکرده باشید نمی توانید مبالغ پرداختی خود را دریافت نمایید.

مشاوره های مشابه

    دریافت مشاوره تلفنی تخصصی
تماس با بیدبرگ    درباره بیدبرگ    قوانین بیدبرگ    حضور در گپ و گفت

رزرو آنلاین مشاوره رزرو آنلاین مشاوره مشاوره آنلاین


.
.
...