دریافت مشاوره تلفنی از متخصص
مشاوره مالیاتی
021-91023784
واتساپ
+1 امتیاز
11,069 بازدید
در حسابداری و مالیات توسط (140 امتیاز)
باسلام  پدر بنده در قید حیات  هست وملک خود را میخواهد صلح عمری کند   که سندار هست که ۱۰۰متر ان تجاری هست وقیمت ان نیز ۳۵۰میلیون تومان هست.۱۵۰متر مسکونی که ارزش ان ۱۵۰میلیون تومان درهر طبقه .ویک خانه مسکونی نیز به مساحت ۱۰۰متر در همان ملک داردکه ان هم ۹۰میلیون ارزش دارد.حالا سوال بنده این هست که بابت این صلح عمری اداره مالیات چند درصد مالیات از ما خواهد گرفت بابت تجاری ومسکونی.؟فرزندان ۲پسر و۳خواهر و۱مادر؟.ایاپدر ما بعد از گذشت چند سال دیگر که فوت نمود نیاز به انحصار ورثه  بابت این ملک هست یا نه
1 پاسخ
0 امتیاز
توسط (33,910 امتیاز)

با انتقال سند این ملک به وراث فقط مالیات نقل و انتقال به آن تعلق میگیرد.

ماده 59 ـ نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد (5%) و همچنین انتقال حق واگذاری محل به ‌مأخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد (2%) در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات ‌می‌باشد.

تبصره 1 ـ چنانچه برای مورد معامله ارزش معاملاتی تعیین‌ نشده باشد، ارزش معاملاتی نزدیکترین محل مشابه مبنای محاسبه ‌مالیات خواهد بود.

تبصره 2 ـ حق واگذاری محل از نظر این قانون عبارت است ازحق کسب یا پیشه یا حق تصرف محل یا حقوق ناشی از موقعیت ‌تجاری محل‌.


با احترام
برای دریافت مشاوره مالیاتی یا حسابداری اینجا کلیک کنید

مشاوره های مشابه

مشاوره رایگان
+2 امتیاز
1 پاسخ 622 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 4,572 بازدید
+2 امتیاز
1 پاسخ 2,406 بازدید
+1 امتیاز
1 پاسخ 4,368 بازدید
+2 امتیاز
2 پاسخ 8,063 بازدید
+1 امتیاز
1 پاسخ 480 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 2,808 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 9,103 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 5,114 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 1,069 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 412 بازدید
سوال شده خرداد 1, 2017 در حسابداری و مالیات توسط Zohreh1986 (2,180 امتیاز)
+1 امتیاز
1 پاسخ 2,525 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 824 بازدید
+1 امتیاز
1 پاسخ 29,655 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 6,212 بازدید
+1 امتیاز
1 پاسخ 935 بازدید
+2 امتیاز
1 پاسخ 1,161 بازدید
تماس با بیدبرگ
درباره بیدبرگ
قوانین بیدبرگ

.
.
...