درخواست مشاور متخصص
0 امتیاز
563 بازدید
قبل در قرارداد رهن و اجاره توسط (110 امتیاز)
سلام

قرارداد اجاره ای تنظیم شده که تمام مبالغ ودیعه و اجاره ماهیانه به صورت چک پرداخت شده است.

با وجود تحویل ملک به مستاجر، تمام چک ها برگشت خورده و بخشی از وجوه چک ها از طریق طرح شکایت در شورای حل اختلاف وصول شده است.

در زمان تخلیه و اتمام قرارداد، یک توافق شفاهی برای محاسبات تسویه بین مستاجر و موجر انجام شده و با توجه به عدم وصول مبالغ چک ودیعه در زمان قرارداد، سه چک از چک های برگشتی اجاره، برای تضمین تسویه،نزد موجر مانده و چک های برگشتی ودیعه عودت داده شده است.

آیا مستاجر با وجود این توافق شفاهی برای افزایش ما به ازای ودیعه پرداخت نشده، می تواند برمبنای اجاره نامه و اسناد پرداختی به موجر، ادعای تسویه حساب کرده و عودت چک های برگشتی اجاره را در دادگاه مطالبه کند؟
دریافت مشاوره تخصصی >>

1 پاسخ

0 امتیاز
قبل توسط (21,300 امتیاز)
با سلام

با توجه به اینکه مقام قضایی بر اساس مستندات و دلایل مکتوب اقدام به قضاوت و در نهایت صدور حکم می نماید،لذا قرارداد است که ملاک صدور حکم قرار میگیرد نه توافق شفاهی طرفین.مگر اینکه حداقل دو نفر شهود  وجود داشته باشند که توافق شفاهی را گواهی نمایند و برای مقام قضایی نیز مسجل شود که توافق صورت گرفته است.

مشاوره های مشابه

    انتخاب بیدبرگ به عنوان مشاور
تماس با بیدبرگ    درباره بیدبرگ    قوانین بیدبرگ

رزرو آنلاین مشاور
مشاور آنلاین


.
.
...