سلام
قرارداد اجاره ای تنظیم شده که تمام مبالغ ودیعه و اجاره ماهیانه به صورت چک پرداخت شده است.
با وجود تحویل ملک به مستاجر، تمام چک ها برگشت خورده و بخشی از وجوه چک ها از طریق طرح شکایت در شورای حل اختلاف وصول شده است.
در زمان تخلیه و اتمام قرارداد، یک توافق شفاهی برای محاسبات تسویه بین مستاجر و موجر انجام شده و با توجه به عدم وصول مبالغ چک ودیعه در زمان قرارداد، سه چک از چک های برگشتی اجاره، برای تضمین تسویه،نزد موجر مانده و چک های برگشتی ودیعه عودت داده شده است.
آیا مستاجر با وجود این توافق شفاهی برای افزایش ما به ازای ودیعه پرداخت نشده، می تواند برمبنای اجاره نامه و اسناد پرداختی به موجر، ادعای تسویه حساب کرده و عودت چک های برگشتی اجاره را در دادگاه مطالبه کند؟
