بنده مطابق ماده 6 بند 14 اجاره نامه به علت پاره از مشکلات می خواهم قرار داد را فسخ کنم و زودتر از موعد تخلیه کنم و اظهار نامه هم برای صاحب ملک ارسال کردم و در این بین مستاجر هم برای منزل پیدا کردم ولی صاحب ملک به علت ارسال اظهار نامه توسط بنده و لجبازی می فرمایید تا پایان قرارداد باید اجاره را پرداخت نمایید و در پایان قرارداد پول پیش شما را پرداخت میکنم و همچنین به مشتری جدید ملک را اجاره نمیدهد و می گوید هرچه قانون بگوید.... حال با این شرایط من چه اقدامی باید انجام دهم ؟