درخواست مشاور متخصص
0 امتیاز
1,119 بازدید
قبل در امور حقوقی قرارداد توسط (110 امتیاز)
با سلام

بنده در دی ماه سال 96 یک واحد آپارتمان که هنوز کار اجرایی آن شروع نشده بود و ملک قدیمی تخریب نشده بود پیش خرید کردم و همزمان با معامله مبلغ 400 میلیون پرداخت کردم و مبلغ 210 میلیون دیگر نیز طی سه فقره چک پرداخت نمودم ولی تاکنون فروشنده حاضر به ارائه قولنامه کدرهگیری دار نشده و من هم چک آخر را که تاریخ 20 شهریور بود پرداخت نکردم

اکنون و پس از 4 روز ایشان ادعا نموده که قرارداد فسخ شده و نمی خواهد واحد ار پیش فروش کند

البته دلیل دیگر پاس نکردن چک این بود که این پروژه تاکنون فقط به اندازه برپا کردن یک طبقه و سقف یک طبقه پیشرفت داشته و خودش می گوید در شهرداری به دنبال تغییر نقشه است و پس از 8 ماه موفق به این کار نشده و پروژه عملا پیشرفتی نداشته است

این پروژه را مشارکتی انجام داده و مالکان دیگری نیز دارد که در آخر کار واحد از سازنده دریافت می دارند.

آیا ایشان می تواند قرارداد را فسخ کند و با توجه به اینکه ارزش ملک دو برابر شده اصل پول اینجانب را عودت دهد.

آیا بنده می توانم نسبت به عدم پرداخت چک آخر تا ارائه کد رهگیری و شروع عملیات پروژه پرداخت نکنم؟

لازم بذکر است در قرارداد شرایط فسخ ذکر نشده و نوشته شده در صورت عدم پرداخت توسط خریدار مبلغ جریمه اخذ خواهد شد.

درضمن یک فقره چک 900 میلیونی در بنگاه از سوی فروشنده قرارداده شده است بابت اجرای تعهدات و تا زمان اخذ کد رهگیری

با سپاس از شما
دریافت مشاوره تخصصی >>

1 پاسخ

0 امتیاز
قبل توسط (33,860 امتیاز)
سلام

چنانچه شرط فسخ برای فروشنده پیش بینی نشده ایشان امکان فسخ قرارداد را ندارد. اگر کار پیشرفت نداشته به اتفاق دیگر خریداران ملک ضمن مشاوره با یکی از وکلای دادگستری جهت الزام سازنده به انجام تعهدات اقدام نمایید.

مشاوره های مشابه

    انتخاب بیدبرگ به عنوان مشاور
تماس با بیدبرگ    درباره بیدبرگ    قوانین بیدبرگ

رزرو آنلاین مشاور
مشاور آنلاین


.
.
...