باز هستیم
مشاوره حقوقی
021-91023784
واتساپ
0 امتیاز
8,234 بازدید
در سایر امور حقوقی ملکی توسط (110 امتیاز)
با سلام

دساکن واحد همکف از یک ساختمان دو طبقه ام واحد من شمالی جنوبی است اما ورودی دو طبقه بالا فقط از یکطرف بدون دسترسی به حیاط است. در صورتمجلس اولیا ثبت اسناد نوشته : کاربری حیاط با طبقه همکف است اما در دفترچه قرارداد و سند تک برگ نوشته: با حق استفاده از حیاط مشترک.

بنظرم این دو جمله فرق دارند. در دومی انگار گفته ما هم حق استفاده داریم#!! در صورتیکه دسترسی با ماست و پنجره های واحد همکف تقریبا تمام قدند وقتی کسی وارد حیاط شود انگار داخل خانه ما شده.مالک قبلی طبقه بالا برای فروش واحد خود گویا به مالک جدید دروغ گفته . حالا مالک جدید ادعای کلید میکند!!

16 سال خودشون قبول داشتن که حق استفاده با ماست حالا موقع فروش کلک بازی کرده اند. ایا جمله درج شده در سند تک برگ مبهم نیست؟ برای حل مشکل چه کنیم؟

پیشاپیش از راهنماییتون ممنون
1 پاسخ
0 امتیاز
توسط (30,020 امتیاز)
سند تک برگ سند رسمی محسوب می شود و مندرجات آن نیز قابل استناد است فلذا چنانچه در سند تک برگی نوشته شده با حق استفاده از حیاط یعنی این فضا مشاع تلقی شده  و شما نمی توانید ممانعت از حق بکنید.
سوال شده بهمن 3, 2022 در دعاوی شهرداری و ثبت املاک توسط (100 امتیاز) راه قانونی حق استفاده از حیاط مشاعی ساختمان جنوبی برای مالکین چیست ؟

مشاوره های مشابه

مشاوره رایگان
0 امتیاز
1 پاسخ 1,303 بازدید
سوال شده تیر 20, 2021 در سایر امور حقوقی ملکی توسط Shabnam.ja (100 امتیاز)
0 امتیاز
1 پاسخ 1,769 بازدید
0 امتیاز
1 پاسخ 11,966 بازدید
تماس با بیدبرگ
درباره بیدبرگ
قوانین بیدبرگ

.
.
...