آیا مستاجر میتواند تا پایان قرارداد اجازه بازدید از ملک جهت اجاره به مستاجر جدید را ندهد ؟

Question

با سلام و عرض ادب

آپارتماني خريداري نموده ام که مستاجر آن تا شهريور ماه قرارداد رهن و اجاره دارد از ايشان درخواست نمودم جهت رهن و اجاره جديد  يک ماه يا چندين روز قبل از پايان قرارداد اجازه بازديد دهد ولي متاسفانه ايشان مي گويند تا بعد از پايان قراداد و تخليه آپارتمان اجازه نمي دهند از آنجا که مي بايست وديعه ايشان را از مستاجر جديد بگيرم تا ايشان هم تخليه کنند و ايشان هم اجازه بازديد نمي دهند چکار بايد بکنم

آيا کار ايشان قانوني است؟
چگونه بايد اين مشکل را حل نماييم؟

با تشکر فراوان

Answer 1

با سلام

هر چند عمل ایشان خلاف عرف رایج می باشد و مستاجر از لحاظ اخلاقی موظف به همکاری با مالک است ،اما این امر صرفا توافق بین مالک و مستاجر است و از لحاظ قانونی حق با ایشان است و میتواند تا پایان قرارداد اجازه بازدید از منزل را ندهد.جنابعالی نیز میتوانید کل مبلغ ودیعه را پس از  تخلیه کامل ملک به ایشان پرداخت نمایید.