باز هستیم
ورود
یادآوری
ثبت نام
صفحه اصلی
مشاوره تلفنی
بدون پاسخ
طرح سوال
مشاوره حقوقی
021-91023784
اگر عین مستأجره در مدت اجاره نیاز به تعمیرات داشته باشد و به مالک دسترسی نباشد تکلیف چیست
شکایت حقوقی ملکی
قرارداد خرید و فروش ملک
اگر عین مستأجره در مدت...
0
امتیاز
708
بازدید
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
بدون نام
اگر عین مستأجره در مدت اجاره، نیاز به تعمیرات داشته باشد و به مالک دسترسی نباشد، تکلیف چیست؟
روابط-مستاجر-و-موجر
مشاوره-امور-ملکی
تعمیرات-ملک
قرارداد-رهن-و-اجاره
لطفا
وارد شده
یا
ثبت نام کنید
تا بتوانید دیدگاهی ارسال نمایید
لطفا
وارد شده
یا
ثبت نام کنید
تا بتوانید سوال بپرسید
1
پاسخ
0
امتیاز
پاسخ داده شده
شهریور 7, 2017
توسط
Mahmood.Vaziri
(
35,460
امتیاز)
سلام
اگر نیاز به تعمیرات به گونه ای باشد که در صورت عدم تعمیر به عین مستاجره آسیب وارد شود تعمیر تا حد رفع مشکل و با هزینه متعارف توسط مستاجر ایرادی ندارد و مستاجر با اثبات فوریت و ضرورت داشتن تعمیر و اینکه تلاش در جهت اطلاع به موجر صورت گرفته و بی نتیجه مانده می تواند هزینه متعارف انجام شده را از موجر دریافت نماید.
با احترام
برای دریافت مشاوره حقوقی اینجا کلیک کنید
مشاوره های مشابه
0
امتیاز
1
پاسخ
1,600
بازدید
در صورتی که پس از پایان قرارداد مستاجر با اذن مالک عین مستأجره را در اختیار داشته باشد التزام به پرداخت اجاره دارد
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
شریفی
پرداخت-اجاره
قرارداد-رهن-و-اجاره
روابط-مستاجر-و-موجر
مشاوره-امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
693
بازدید
اگر در مدت اجاره، بعض از عین مستأجره تلف شود، این حادثه چه اثری در رابطه مؤجر و مستأجر دارد؟
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
سروش نیا
موجر-و-مستاجر
روابط-مستاجر-و-موجر
قرارداد-رهن-و-اجاره
امور-ملکی
مشاوره-امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
935
بازدید
در صورتی که مؤجر از تسلیم عین مستأجره خودداری کند، مستأجر چه اختیاری دارد؟
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
شقاقی
موجر-و-مستاجر
قرارداد-رهن-و-اجاره
روابط-مستاجر-و-موجر
امور-ملکی
مشاوره-امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
819
بازدید
اگر مستاجر در عین مستاجره با اجازه مالک بنایی بسازد رابطه موجر و مستاجر چگونه است
سوال شده
شهریور 7, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
سارا
امور-ملکی
قرارداد-رهن-و-اجاره
روابط-مستاجر-و-موجر
عین-مستاجره
0
امتیاز
1
پاسخ
540
بازدید
مؤجر در چه صورتی می تواند در عین مستأجره تغییراتی بدهد؟
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
شفاهی
قرارداد-رهن-و-اجاره
قرارداد-امور-ملکی
تغییر-عین-مستاجره
روابط-مستاجر-و-موجر
0
امتیاز
1
پاسخ
1,096
بازدید
اگر عین مستأجره در حین اجاره به واسطه عیب از قابلیت انتفاع خارج شود ، عقد اجاره چه وضعیتی دارد ؟
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
دهقانی
قرارداد-اجاره
قرارداد-امور-ملکی
مشاوره-امور-ملکی
قابلیت-انتفاع
عقد-اجاره
0
امتیاز
1
پاسخ
904
بازدید
چنانچه قسمتی از عین مستأجره در مدت اجاره تلف شود مستأجر چه حقی دارد
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
واشقانی
روابط-مستاجر
مستاجر-و-مستاجره
قرارداد-امور-ملکی
حق-مستاجر
قوانین-اجاره
مشاوره-امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
927
بازدید
اگر مؤجر عین مستأجره را تحویل ندهد تکلیف مستأجر چیست؟
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
سعیدی پور
مستاجر-و-مستاجره
قرارداد-امور-ملکی
قرارداد-رهن-و-اجاره
روابط-مستاجر
امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
627
بازدید
اگر در اثنای اجاره، در عین مستأجره عیبی حادث شود آیا مستأجر حق فسخ دارد ؟
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
بدون نام
روابط-مستاجر
قرارداد-رهن-و-اجاره
قرارداد-امور-ملکی
فسخ-قرارداد
0
امتیاز
1
پاسخ
480
بازدید
مطابق قانون روابط مؤجر و مستأجر سال 1376 آیا مستأجر حق انتقال عین مستأجره را به غیر دارد یا خیر
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
طلیم خانی
قرارداد-امور-ملکی
روابط-مستاجر
روابط-موجر
قرارداد-رهن-و-اجاره
0
امتیاز
1
پاسخ
484
بازدید
اگر ساختمان اداری نیاز به تعمیرات داشته باشد چه روندی برای انجام آن باید طی شود ؟
سوال شده
دی 2, 2021
در
امور اداری و دولتی
توسط
kamrani96
(
21,090
امتیاز)
قوانین-تعمیرات-ساختمان
قوانین-بازسازی-ساختمان
بازسازی-و-تعمیرات-ساختمان
0
امتیاز
1
پاسخ
1,540
بازدید
تخلیه مغازه بعد از اتمام مدت قرارداد و عدم پرداخت اجاره چگونه می باشد ؟
سوال شده
آذر 29, 2019
در
قرارداد رهن و اجاره
توسط
Zolfaghary
(
100
امتیاز)
قانون-تخلیه-مستاجر
دادخواست-تخلیه-و-مطالبه-اجور-معوقه
قرارداد-رهن-و-اجاره
0
امتیاز
1
پاسخ
691
بازدید
اگر متولی موقوفه را اجاره دهد و سپس فوت کند عقد اجاره چه وضعی دارد
سوال شده
شهریور 7, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
شیما
امور-ملکی
قرارداد-رهن-و-اجاره
فوت-متولی
عقد-اجاره
فسخ-قرارداد-اجاره
حکم-قرارداد-اجاره
0
امتیاز
2
پاسخ
4,144
بازدید
آیا درخواست قرارداد اجاره با کد رهگیری از بنگاه املاک نیاز پرداخت هزینه اضافه می باشد ؟
سوال شده
مهر 8, 2018
در
قرارداد رهن و اجاره
توسط
jafary
(
110
امتیاز)
قرارداد-رهن-و-اجاره
هزینه-کد-رهگیری-املاک
قانون-کد-رهگیری-املاک
نحوه-دریافت-کد-رهگیری-املاک
0
امتیاز
1
پاسخ
1,066
بازدید
آیا حق کسب و پیشه به مستأجری که مطابق قانون سال 76 قرارداد اجاره تنظیم کرده تعلق می گیرد
سوال شده
شهریور 4, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
بدون نام
قرارداد-مستاجر
حق-کسب-و-پیشه
قرارداد-اجاره
تنظیم-قرارداد
قرارداد-رهن-و-اجاره
0
امتیاز
1
پاسخ
697
بازدید
آیا شیئی که در اجاره یا در رهن است را می توان فروخت
سوال شده
شهریور 7, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
سعید
شرایط-فروش-در-اجاره
قرارداد-امور-ملکی
مشاوره-امور-ملکی
قرارداد-رهن
امور-ملکی
0
امتیاز
0
پاسخ
327
بازدید
آیا اجاره یک واحد آپارتمان که مالک آن را به دو قسمت تقسیم کرده قانونی است ؟
سوال شده
آذر 6, 2020
در
قرارداد رهن و اجاره
توسط
yones1988
(
100
امتیاز)
قرارداد-رهن-و-اجاره
قرارداد-امور-ملکی
قوانین-رهن-و-اجاره-ملک
0
امتیاز
2
پاسخ
416
بازدید
آیا میشود در اجاره ملک مسکونی مدت اجاره را در قرارداد ذکر نکنیم ؟
سوال شده
تیر 19, 2020
در
قرارداد رهن و اجاره
توسط
kamrani96
(
21,090
امتیاز)
قرارداد-رهن-و-اجاره
قرارداد-اجاره
0
امتیاز
1
پاسخ
2,125
بازدید
در صورت عدم تمدید قرارداد اجاره و تخلیه نکردن مستاجر چه باید کرد ؟
سوال شده
خرداد 21, 2021
در
قرارداد رهن و اجاره
توسط
khalili1920
(
100
امتیاز)
روابط-مستاجر-و-موجر
قانون-موجر-و-مستاجر-تخلیه-پیش-از-موعد
تخلیه-پیش-از-موعد-توسط-موجر
0
امتیاز
1
پاسخ
1,556
بازدید
مؤجر در چه صورتی می تواند عقد اجاره را فسخ نماید؟
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
قربانی
قرارداد-امور-ملکی
امور-ملکی
قرارداد-رهن-و-اجاره
فسخ-قرارداد
عقد-قرارداد
0
امتیاز
1
پاسخ
1,082
بازدید
عقد اجاره در چه صورتی کلاً باطل می گردد؟
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
ایزدی
عقد-قرارداد
قرارداد-رهن-و-اجاره
امور-ملکی
فسخ-قرارداد
0
امتیاز
1
پاسخ
680
بازدید
تفاوت تفکیک و افراز ملک مشاع چیست
سوال شده
شهریور 4, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
بدون نام
تفکیک-و-افراز-ملک-مشاع
ملک-مشاع
امور-ملکی
مشاوره-امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
824
بازدید
اگر موصی له، حمل باشد و در اثر جرمی سقط شود تکلیف موصی به چیست
سوال شده
شهریور 4, 2017
در
ارث و انحصار وراثت
توسط
بدون نام
موصی-له
موصی-به
وصیت-نامه
وصیت-اموال
وصیتنامه
0
امتیاز
1
پاسخ
1,005
بازدید
چه زمانی مستأجر می تواند عقد اجاره را فسخ نماید؟
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
ایرانشاهی
عقد-قرارداد
فسخ-قرارداد
امور-ملکی
قرارداد-امور-ملکی
قرارداد-رهن-و-اجاره
0
امتیاز
1
پاسخ
707
بازدید
آیا صاحبخانه میتواند بعد از اجاره ملک به مستاجر تغییرات ظاهری در واحد مسکونی انجام دهد ؟
سوال شده
تیر 19, 2020
در
قرارداد رهن و اجاره
توسط
kamrani96
(
21,090
امتیاز)
قرارداد-رهن-و-اجاره
قانون-موجر-و-مستاجر
0
امتیاز
1
پاسخ
859
بازدید
اگر قرارداد بر مبنای قانون سال هزار و سیصد و هفتاد و شش تنظیم شود حق سرقفلی تعلق می گیرد
سوال شده
شهریور 4, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
بدون نام
حق-سرقفلی
سرقفلی-مغازه
امور-ملکی
مشاوره-امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
822
بازدید
هزینه تعمیرات ملک اجاره ای به عهده مستاجر است یا مالک ؟
سوال شده
تیر 19, 2020
در
قرارداد رهن و اجاره
توسط
kamrani96
(
21,090
امتیاز)
تعهد-مالک
قوانین-مالک-و-مستاجر-آپارتمان
0
امتیاز
1
پاسخ
6,304
بازدید
در صورت خرید ملکی که مستاجر دارد اگر فروشنده یا مستاجر به تعهدات خود عمل نکنند تکلیف خریدار چیست ؟
سوال شده
اردیبهشت 28, 2018
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
anamina
(
110
امتیاز)
انتقال-ملک-دارای-مستاجر
انتقال-قرارداد-اجاره
فروش-اپارتمان-با-مستاجر
قانون-تخلیه-مستاجر
0
امتیاز
1
پاسخ
349
بازدید
چنانچه در قرارداد داوری ، تعداد داورها و مدت داوری ، مشخص نشده باشد تکلیف چیست ؟
سوال شده
دی 18, 2021
در
امور حقوقی قرارداد
توسط
khani2020
(
6,000
امتیاز)
نمونه-قبولی-داوری
آیین-نامه-داوری
نمونه-بند-داوری-در-قرارداد
0
امتیاز
1
پاسخ
569
بازدید
در دادخواست استرداد ثمن اگر ابلاغ قانونی به خوانده صورت نگرفته باشد تکلیف چیست ؟
سوال شده
اردیبهشت 20, 2018
در
شورای حل اختلاف
توسط
Alimahmodi
(
130
امتیاز)
ابلاغ-واقعی-و-قانونی
استرداد-ثمن
نمونه-دادخواست-مطالبه-وجه
0
امتیاز
1
پاسخ
3,843
بازدید
هزينه تعمير پکيج با مستاجر است يا مالک ؟
سوال شده
دی 23, 2019
در
قرارداد رهن و اجاره
توسط
3585
(
200
امتیاز)
هزینه-تعمیر-پمپ-آب-با-مالک-یا-مستاجر
چه-هزینه-هایی-که-مستاجر-باید-بپردازد
روابط-مستاجر-و-موجر
0
امتیاز
1
پاسخ
1,163
بازدید
مستاجر در چه صورتی می تواند عین مستاجره را به دیگری اجاره دهد ؟
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
علی نیا
امور-ملکی
قرارداد-امور-ملکی
قرارداد-مستاجر
مستاجر-و-مستاجره
0
امتیاز
1
پاسخ
3,973
بازدید
در صورتی که شریک مغازه (3 دانگ) درب مغازه را بسته و اجازه فروش ندهد چه باید کرد
سوال شده
شهریور 12, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
مرادانی
امور-ملک
قرارداد-رهن-و-اجاره
رهن-اجاره
شریک-مغازه
اجاره-مغازه
0
امتیاز
1
پاسخ
2,726
بازدید
در صورت درخواست فوری تخلیه ملک توسط مالک ملکی که سرقفلی آن اجاره داده شده تکلیف مستاجر چیست ؟
سوال شده
آبان 18, 2018
در
قرارداد رهن و اجاره
توسط
iman amiri
(
120
امتیاز)
قانون-تخلیه-مستاجر
حقوق-مستاجر
قانون-موجر-و-مستاجر-تخلیه-پیش-از-موعد
حکم-تخلیه-فوری-مستاجر
0
امتیاز
1
پاسخ
3,689
بازدید
در صورت توقیف ملک اجاره ای و دادخواست خلع ید توسط همسر مالک تکلیف مبلغ رهن مستاجر چه می شود ؟
سوال شده
شهریور 9, 2018
در
قرارداد رهن و اجاره
توسط
محمد علی زعفرانیه
(
110
امتیاز)
تکلیف-مستاجر-در-صورت-فروش-ملک
عدم-پرداخت-رهن-توسط-موجر
ندادن-رهن-توسط-موجر
عدم-پرداخت-پول-پیش-توسط-موجر
0
امتیاز
1
پاسخ
8,360
بازدید
تکلیف دو نفر که یک ملک را به صورت وکالتی از مالک اصلی خریده اند چیست ؟
سوال شده
اردیبهشت 17, 2018
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
amirgello67
(
110
امتیاز)
استعلام-ملک-قولنامه-ای
قوانین-خرید-خانه-قولنامه-ای
نکات-خرید-خانه-قولنامه-ای
فروش-وکالتی-ملک
0
امتیاز
1
پاسخ
7,166
بازدید
نکات مهم عقد قرارداد اجاره نامه چیست ؟
سوال شده
مرداد 13, 2020
در
قرارداد رهن و اجاره
توسط
kamrani96
(
21,090
امتیاز)
اجرت-المثل-اجاره-بها
دادخواست-تخلیه-و-مطالبه-اجور-معوقه
قرارداد-رهن-و-اجاره
0
امتیاز
1
پاسخ
734
بازدید
شورای حل اختلاف مبلغ اجاره پرداخت شده را محاسبه نکرده برای احقاق حقوق به کجا شکایت کنم ؟
سوال شده
بهمن 18, 2020
در
قرارداد رهن و اجاره
توسط
ahmad1348
(
130
امتیاز)
نحوه-گرفتن-پول-رهن-از-مالک
گرفتن-خسارت-از-موجر
قرارداد-رهن-و-اجاره
0
امتیاز
0
پاسخ
1,311
بازدید
برای عقد قرارداد اجاره به وسیله وکالت نامه زمان عقد قرارداد مهم است یا تاریخ سکونت ؟
سوال شده
آبان 13, 2018
در
قرارداد رهن و اجاره
توسط
سپیده راد
(
110
امتیاز)
قرارداد-رهن-و-اجاره
نکات-مهم-در-قرارداد-اجاره-مغازه
فسخ-قرارداد-اجاره-توسط-مستاجر
نکات-در-مورد-رهن-خانه
0
امتیاز
3
پاسخ
12,397
بازدید
برای تمدید قرارداد اجاره بدون مراجعه به بنگاه املاک چه کاری باید کرد ؟
سوال شده
تیر 24, 2018
در
قرارداد رهن و اجاره
توسط
irnco
(
160
امتیاز)
قرارداد-رهن-و-اجاره
قرارداد-اجاره
فسخ-قرارداد-اجاره-پیش-از-موعد-توسط-مستاجر
قولنامه-املاک
0
امتیاز
1
پاسخ
1,688
بازدید
اگر در طلاق خلع شرط شود که بدون رجوع زن به فدیه شوهر حق رجوع داشته باشد وضعیت طلاق چگونه است
سوال شده
شهریور 6, 2017
در
طلاق
توسط
بدون نام
طلاق-خلع
حق-رجوع
وضعیت-طلاق
شرط-طلاق
مشاوره-خانواده
درخواست-طلاق
0
امتیاز
1
پاسخ
627
بازدید
اگر سندی که به داور ارائه می شود جعلی باشد تکلیف چیست ؟
سوال شده
دی 18, 2021
در
امور حقوقی قرارداد
توسط
khani2020
(
6,000
امتیاز)
نمونه-صورتجلسه-داوری
نمونه-رای-داوری
قانون-رسیدگی-به-تخلفات-اداری
0
امتیاز
1
پاسخ
754
بازدید
مستأجری که حق سرقفلی پرداخت نگرده می تواند حق کسب و پیشه دریافت کند
سوال شده
شهریور 4, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
بدون نام
حق-کسب-و-پیشه
حق-سرقفلی
قرارداد-رهن-و-اجاره
قرارداد-مستاجر
0
امتیاز
1
پاسخ
517
بازدید
در محل سکونت متهم اگر کسی برای ابلاغ حضور نداشته باشد تکلیف چیست ؟
سوال شده
دی 2, 2021
در
امور اداری و دولتی
توسط
kamrani96
(
21,090
امتیاز)
نحوه-ابلاغ-به-اشخاص
نحوه-ابلاغ-حکم-دادگاه
ابلاغ-الکترونیکی-اوراق-قضایی
0
امتیاز
1
پاسخ
1,597
بازدید
در چه شرایطی می توان فسخ قرار داد ملک تجاری را انجام داد
سوال شده
شهریور 4, 2017
در
قرارداد خرید و فروش ملک
توسط
بدون نام
فسخ-قرارداد
امور-ملکی
قرارداد-اجاره
ملک-تجاری
قرارداد-رهن-و-اجاره
0
امتیاز
1
پاسخ
980
بازدید
در چه صورتی تملیک به موجب وصیت محقق می شود
سوال شده
شهریور 4, 2017
در
ارث و انحصار وراثت
توسط
بدون نام
وصیت-نامه
انحصار-و-وراثت
تملیک-وصیت
مشاوره-امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
1,096
بازدید
در چه صورتی امکان استفاده از تراس و فضای مشاع در آپارتمان دو طبقه وجود دارد
سوال شده
شهریور 7, 2017
در
سایر امور حقوقی ملکی
توسط
سهیلا
امور-ملکی
بررسی-مشاعات
استفاده-از-مشاعات
خلع-ید-و-تخلیه
مشاوره-امور-ملکی
0
امتیاز
1
پاسخ
1,857
بازدید
آیا مستاجر می تواند برخلاف توافق انجام شده چک برگشتی اجاره را پس از تخلیه ملک از موجر مطالبه کند ؟
سوال شده
آبان 5, 2018
در
قرارداد رهن و اجاره
توسط
nil
(
110
امتیاز)
قرارداد-رهن-و-اجاره
قرارداد-امور-ملکی
قرارداد-اجاره
0
امتیاز
1
پاسخ
4,067
بازدید
آیا موجر می تواند بدون قرارداد نسبت به ما به التفاوت اجاره یک سال با سال قبلش ادعایی داشته باشد ؟
سوال شده
اردیبهشت 16, 2018
در
قرارداد رهن و اجاره
توسط
vn4482431
(
110
امتیاز)
اجاره-نامه
ما-به-التفاوت-اجاره-بها
اجاره-بدون-قرارداد
0
امتیاز
1
پاسخ
5,995
بازدید
عوارض شهرداری مغازه به عهده کیست ؟
سوال شده
اسفند 1, 2021
در
دعاوی شهرداری و ثبت املاک
توسط
kamrani96
(
21,090
امتیاز)
عوارض-کسب-و-پیشه
روابط-مستاجر-و-موجر
قانون-تخلیه-مستاجر-قبل-از-موعد
مشاوره حقوقی
دسته بندی ها
تمامی دسته بندی ها
امور حقوقی خانواده
(835)
شکایت کیفری
(1,178)
شکایت حقوقی ملکی
(489)
قرارداد رهن و اجاره
(81)
قرارداد خرید و فروش ملک
(156)
دعاوی شهرداری و ثبت املاک
(22)
سایر امور حقوقی ملکی
(190)
حقوقی چک و سفته
(217)
ارث و انحصار وراثت
(244)
امور حقوقی قرارداد
(273)
امور اداری و دولتی
(578)
مهاجرت و اقامت
(121)
امور حقوقی شرکت ها
(82)
ثبت شرکت
(21)
مجوز فعالیت قانونی
(598)
امور بانکی
(61)
قوه قضاییه
(558)
سایر
(125)
پشتیبانی بیدبرگ
(9)
تماس با بیدبرگ
درباره بیدبرگ
قوانین بیدبرگ
.
.
...