درخواست مشاور متخصص
0 امتیاز
526 بازدید
قبل در سایر امور حقوقی ملکی توسط (100 امتیاز)
سلام

ملکی برای اجاره هست که سرقفلی جواز سوپر مارکت داره حالا میخواد تغییر کار بری به عینک سازی بده مالک هم شهرداری است آیا باید از شهرداری رضایت گرفت در این صورت هزینه چه جوری محاسبه میشود .ممنون از راهنمای تان
دریافت مشاوره تخصصی >>

1 پاسخ

0 امتیاز
قبل توسط (33,860 امتیاز)
سلام

سلام در فرص سوال دقیقا مشخص نشده که مستاجر دارای حق سرقفلی است و یا دارای حق کسب و پیشه. چنانچه حق گسب و پیشه منظور سوال کننده باشد که مربوط به اجاره نامه هایی است که قبل از سال 1376 منعقد شده و تاکنون ادامه یافته رضایت مالک شرط تغییر کاربری هست و تغییر کاربری  بدون رضایت مالک حق کسب و پیشه مستاجر را ازبین می برد.

در صورتی که مستاجر حق سرقفلی را از مالک ابتدایا خریده باشد امکان تغییر کاربری باز می گردد به قرارداد اجاره تنظیمی و قرار داد خرید سرقفلی چنانچه در ان قید شده باشد که کاربری صرفا سوپر مارکت است تغییر کاربری نیازمند اخذ رضایت مالک است . محاسبه ارزش سرقفلی به قیمت روز توسط کارشناسان صورت می گیرد

مشاوره های مشابه

    انتخاب بیدبرگ به عنوان مشاور
تماس با بیدبرگ    درباره بیدبرگ    قوانین بیدبرگ

رزرو آنلاین مشاور
مشاور آنلاین


.
.
...