با سلام
اینجانب در سال ۱۳۷۷ بعد از فوت پدرم و انحصار وراثت و تقسیم اموال یک ملک روستایی بجا موند که دو خواهر و مادرم ملک مذکور را همون موقع از سال ۱۳۷۷ بطور شفاهی به من دادن و اینجانب در سال ۱۳۸۴ ملک مذکور را سند ثبتی بنام خودم و انتقال به پسرم دادم نحوه ثبت کردن ملک در روستاها به این صورت هست که در بنیاد مسکن تشکیل پرونده داده و ارجاع ان به ثبت میباشد که اینجانب با توجه با اینکه ملک در اختیار خودم بود و هیچ کس در ان موقع ادعایی نداشت یک دست نوشته که تقاضای ثبت ملک را دارم و سه شهود انرا امضا نمود به اداره ثبت دادم که بعد از تشریفات قانونی سند ثبتی بنام خودم و انتقال به پسرم دادم حالا بعد از بیست سال یکی از خواهرانم ادعای سهم الارث خود را کرده است . با توجه به اینکه در این بیست سال بعد از فوت پدرم خواهرم توی همان کوچه بوده و هیچ ادعایی و شکایتی در مورد ملک مذکور نداشته و حالا بعد از بیست سال میگوید این ملک را من نبخشیدم و الان سهم الارث را میخوام . نظریه چیست . لطفا راهنمایی بفرمایید . با تشکر